题目内容
（请给出正确答案）
下列不属于经济效益分析的是()。
A．资金活动分析
B．出租开发产品租金收入分析
C．总资产分析
D．物资、技术设备使用效果分析
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A．如果企业确定款项能收回,则可在房地产交付时确认全部销售收入
B．房地产开发经营企业所发生的各种业务可直接冲减销售收入,而不必另设会计科目进行核算
C．如买方第一次所付款项占售价的比重较小,且缺乏付清全部价款的保证条件,则可在实际收到款项的日期分期确认销售收入
D．分期收款销售价款总额中与现销价款总额相等的部分确认为销售收入,超过现销价款总额的部分,则确认为利息收入
A．旧城区土地区位较好
B．拆迁任务重,拆迁难度大,拆迁补偿安置标准不明确,成本测算相对较难
C．旧城区人口密度大,大多数老百姓又不愿意易地安置。开发后,房地产开发企业可支配的商品房较少
D．旧城区基础设施相对较弱,开发建设中需要投入用于基础设施、配套设施改造花费相对较大
E．旧城区改造中可能涉及需要保护的历史文物等
A．以房地产开发企业活动为主线,对经营性房地产开发行为的规范
B．房地产开发经营既包含房屋、基础设施的建设行为,也包含开发中房地产开发项目转让以及开发后的销售、出租行为
C．房地产开发经营是指取得土地使用权之后的开发建设和经营,包括取得土地的过程
D．既规范房地产开发经营主体———房地产开发企业的行为,也规范房地产开发经营活动涉及的各主管部门
E．只规范城市规划区内国有土地上的房地产开发经营,规划区外国有土地上的建设销售行为参照该条例的规定执行
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