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[多选题]

成山大学;美美服装公司双方于2005年8月15日签订房屋买卖合同,次日,成山大学向美美服装公司交付房屋,美美服装公司向成山大学交付房屋价款30万元,同时双方约定一个月后再办理房产登记手续。9月16日,成山大学、美美服装公司双方办理了房产登记手续。在此期间,美美服装公司将房屋租与刘晓翔居住,并获租金2000元,成山大学得知后,要求美美服装公司将2000元交给成山大学,美美服装公司拒绝;双方发生纠纷。下列表述不正确的是:()

A.该房租2000元应归成山大学所有

B.该房租2000元应归美美服装公司所有

C.如果成山大学在9月底才向美美服装公司交付房屋,从9月16日至9月底,成山大学将房屋租与他人,所获租金应归成山大学所有

D.在选项C所述情况下,该租金应归美美服装公司所有

提问人:网友zenggeqiang 发布时间:2022-01-06
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第1题
案例分析题:

资料1

2016年,山东考生徐玉玉以568分的成绩被南京邮电大学录取。2016年8月19日下午4点30分左右,她接到了一通陌生电话,对方声称有一笔2600元的助学金要发放给她。在该陌生电话之前,徐玉玉曾接到过教育部门发放助学金的通知。“18日,女儿接到了教育部门的电话,让她办理了助学金的相关手续,说钱过几天就能发下来。”徐玉玉的母亲李自云告诉记者,由于前一天接到的教育部门电话是真的,所以他们当时并没有怀疑这个电话的真伪。按照对方要求,徐玉玉将准备交学费的9900元打入了骗子提供的账号。发现被骗后,徐玉玉万分难过,当晚就和家人去派出所报了案。在回家的路上,徐玉玉突然晕厥,不省人事,虽然医院全力抢救,但仍没能挽回她18岁的生命。

警方介入调查后,于2016年8月26日将六名犯罪嫌疑人全部捉拿归案。经审査,犯罪嫌疑人陈某租住房屋,购买手机、手机卡、无线网卡等工具,从他人手中购买5万余条山东省2016年高考考生信息,并雇佣郑某、黄某冒充教育局工作人员实施电话诈骗。

资料2

2016年8月,北京海淀法院审判了一起教育机构“内鬼”倒卖信息案,罪犯之一的杨某先后在北京3家教育机构工作。杨某利用职务之便,私自复制学生和家长个人信息共计200余万条,并全部卖给被告人徐某,而被告人刘某后从徐某那里购买60多万条信息,被告人范某又从刘某处复制走50万条。之后,被告人牛某、刘某某从徐某处购买5万余条。

2016年海淀警方在侦办一起伪基站案件时,发现涉案人员电脑中存有大量学生和家长信息,于是逐一开始排查,进而查到了某教育培训机构从业人员卷入其中,控制了杨某等6名嫌疑人。据该案检察官向记者介绍,教育培训行业往往有大量客户,这成为非法获取公民个人信息犯罪的诱因。受利益驱使,一部分犯罪嫌疑人实施获取学生和家长个人信息的行为,并把上述信息应用到业务的扩展之中,以挖掘潜在客户,由此催生了个人信息的非法交易市场。信息买卖通常存在多重复制转手的现象,有理由怀疑这些信息是从教育机构流出的,因为只有教育机构会因各种原因收集学生和家长信息,但至于问题出在哪个环节,则是此类案件的疑点。

资料3

专家指出,当下我国信息过度收集的问题需要引起关注。数据收集成为了一种泛收集、过度收集,没有科学规划,也缺乏权利意识。以徐玉玉一案为例,其助学金申请表格包含了26个数据项,不仅包括姓名、身份证号、联系方式、住址,还有个人照片、生日、银行卡号、学号、家庭经济情况、家庭成员信息等。这些数据不仅呈现了申请者自身的状况,还反映了她的社会关系网。悲剧发生之后,各方都在广泛讨论,但鲜有人认真地问一句:申请助学金真的需要如此多的数据吗?

过度收集问题还在于,大部分的数据在收集后都没有加密保存。今天的信息技术,已经让数据复制、转移的成本非常低廉、过程非常简单快捷。没有加密的数据,基本上就是在“裸奔”,数据大量收集起来,又没有加密保存,一旦落入不法分子之手,后果十分严重。

资料4

2017年央视3·15晚会曝光了一起以视力检查为名收集学生个人信息的违法行为,《中小学生健康体检管理办法》明确规定,体检机构必须是持有有效的《医疗机构执业许可证》、由政府举办的公益性医疗机构。但郑州有这么一支三无体检队,无资质、无医学背景、无认证,由一家销售角膜塑形镜的科视视光公司和一家民营医院黄河科技学院附属医院组织,进入郑州、开封、焦作等城市的几百所中小学进行体检,要求体检的孩子填写“视力异常登记表”,每一位检查完视力的孩子,无论视力好坏,都被要求填写自己的姓名、家长手机号等信息。截止到央视曝光,该公司已非法获得134280条学生信息。信息获取后该公司又谎称是“郑州市中小学近视中心”来骗取家长的信任,在没有《医疗机构执业许可证》、没有眼科医生的情况下进行角膜塑形镜的验配。而其所销售的角膜塑形镜,是一种用来矫治屈光不正的医疗器械,验配不合理可能导致角膜上皮脱落,甚至引发角膜感染。

问题:请结合给定资料,就学生个人信息保护提出对策建议。(25分)

要求:对策合理,针对性强,表述简洁,有条理,不超过350字。

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第2题
周某与王某约定若王某的电动车被盗,则周某赠送王某一辆新车。一天王某停车后未锁好,致使电动车被盗。王某遂向周某索要新车,周某则表示王某的车辆丢失纯属自己的责任,因而拒绝其要求。以下说法错误的是:()

A.周某与王某之间的赠与合同从未生效

B.周某与王某之间的赠与合同有效

C.周某无须将新车送给王某

D.周某应当将新车送给王某

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第3题
H市动物园为了吸引游客,向S市动物园租来一只母狮,租赁期限为1年。双方对租金及交付方式均有约定,但未约定母狮所产幼仔及门票收入的归属。下列表述正确的是:()

A.门票收入归H市动物园

B.幼狮归H市动物园

C.幼狮归S市动物园

D.门票收入由H市动物园和S市动物园平分

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第4题
关于法的效力,下列说法错误的是()

A.凡是国家机关制定的规范性文件和非规范性文件都具有法的效力

B.国家机关制定的规范性文件和非规范性文件未必都有法的效力,只有那些依据法定权限和程序所制定的规范性法律文件才具有法的效力

C.一般而言,法的效力来自于制定它的合法程序和国家强制力

D.中国公民在中国领域内一律适用中国法,这是法的效力的一种体现

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第5题
某甲未经批准,擅自在自己承包的耕地内建房,某县土地管理局作出处罚决定:没收某甲非法建造的房屋,罚款1咖元。某甲服此决定;向市土管局申请复议。市土管局认为,县土管局的处罚决定不当,依法作出复议决定:(1)撤销被申请人县土管局的处罚决定,被申请人在收到复议决定书之日起15日内返还给申请人某甲10阗元; (2)申请人某甲在收到复议决定书的次日起 15日内自行拆除非法建筑物,退还非法占有的土地、恢复耕地原状。对于本案,下列哪个说法是正确的?()

A.县土管局没有履行复议决定确定的义务的,市土管局可申请法院强制执行

B.县土管局没有履行复议决定确定的义务的,依法给予直接负责的主管人员和其他直接责任人员行政处分

C.某甲没有履行复议决定确定的义务的,县土管局可申请法院强制执行

D.某甲没有履行复议决定确定的义务的,市土管局可以强制执行

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第6题
陈某租赁了徐某的房屋,租赁期间,徐某将房屋卖给了王某,出卖前,徐某未通知陈某,以下说法正确的是()

A.合同有效

B.合同无效

C.合同效力待定

D.合同可撤销

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第7题
根据我国宪法和法律有关民族区域自治的规定,下列选项中哪些说法是错误的?()

A.民族自治地方只包括自治区和自治州,不包括自治县和民族乡

B.民族自治机关是指民族地方的国家机关,包括人大、政府和司法机关

C.自治州的人大常委会主任和州长必须要由实行区域自治的民族的公民担任

D.自治县人大制定的自治条例和单行条例报省、自治区、直辖市的人大常委会批准

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第8题
下列哪些人员可以兼任某证券公司的业务人员?()

A.交通警察李某

B.另一证券公司的业务人员陈某

C.某民办大学的教师张某

D.证券监督管理委员会的工作人员刘某

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第9题
王某租赁了张某的房屋,以下说法正确的是()

A.双方没有约定维修条款,房屋出现漏水现象,张某应负责维修

B.王某经过张某同意,将房屋转租给陈某,由于陈某的过错造成房屋毁坏,王某应向张某承担赔偿责任

C.租期未满,张某无权将房屋转让

D.租赁期间,王某死亡,与王某同住的王某的妻子杨某有权继续租住

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第10题
下列关于诉讼时效和除斥期间的异同正确的是()

A.请求权适用诉讼时效,形成权适用除斥期间

B.诉讼时效和除斥期间届满后,实体权利都消灭

C.诉讼时效是可变期间,除斥期间是不变期间

D.诉讼时效和除斥期间都要同时具备法定期间的经过和权利人不行使权利的事实状态两个要件

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