题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列对土地价格和商品价格特性的比较，正确的有()。

A.表示方式相同

B.价格基础不同

C.形成时间不同

D.市场结构相同

E.折旧现象不同

提问人：网友chenjl163 发布时间：2022-01-06

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第1题

土地价格与一般商品价格相比较，（）

A．土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化

B．一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响

C．在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面

D．在一定条件下.土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格

E．土地自然供给的弹性很大，随着人类对土地需求的增加而不断增加

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第2题

土地具有不同于一般商品的特殊性，下列对土地自身特性描述正确的是()。

A.表示方式不同

B.地价主要由地产需求决定

C.土地价格不是土地价值的货币表现，价格高低不由生产成本决定

D.地价具有明显的地区性和个别性

E.地理位置的特殊要求

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第3题

土地价格一般由（）构成，类似于商品价格构成，因此，常常有人也把它们称为土地价格的构成

A．土地取得费

B．土地增值收益

C．税金

D．利息

E．土地开发费

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第4题

下列对土地估价中的替代原则描述正确的是()。

A.土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格所决定

B.土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格

C.土地价格主要由购买者决定

D.土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定

E.任何土地价格都可运用替代原则

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第5题

运用比较法评估土地价格时，必须进行交易情况的比较、分析。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

个别因素，是指土地所在区域的自然条件与社会、经济、行政、文化等因素相结合所产生的地区特性对土地

价格水平产生影响的因素。()

A．正确

B．错误

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第7题

土地价格与一般商品价格相比较，()

A.土地经济供给的弹性很小，对土地的需求则随着经济发展而呈现较大的变化

B.一般的商品价格受其本身供给与需求的双向影响

C.在一定条件下，需求是影响土地价格的主要方面

D.在一定条件下，土地供给的变化会影响对土地的需求，从而影响土地的价格。

E.土地自然供给的弹性很大，随着人类需求土地的增加而不断增加。

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第8题

以下对土地的分析中正确的是()。

A.土地有比较完整的市场

B.土地价格高低不由生产成本决定

C.土地价格形成时间长且相对比较困难

D.资本有机构成的提高导致地价呈上升势态

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第9题

下列属于主权债务特性的是（）

A．主权债务危机对本国经济和金融市场不会产生影响

B．欧债危机进步一深化，美国的3A信用评级被标普意外下调至"AA+"，引发全球股市、期市以及商品价格大幅下跌

C．当一国的偿债率超过25%时，说明该国外债还本付息负担过重，有可能发生债务危机

D．国债的发行量越多越好

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第10题

持求廉心理的消费者对商品价格的变化（），选购商品时会对同类商品的（）进行反复比较。

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