题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

关于高层建筑地价分摊的方法，下列说法正确的是()。

A.地价分摊有按建筑面积、建筑物价值、土地价值三种方法

B.按建筑面积分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物

C.按房地价值分摊适用于房地价值有差异但差异不大的建筑物

D.因为房地价值和土地价值都在不断变动，所以按房地价值和土地价值分摊的从理论上要求地价分摊不断进行

E.高层建筑地价分摊方法不仅适用于多层、高层建筑物的地价分摊，也适用于同一层不同部位分别为不同人所有、房地价值不相等时的地价分摊

提问人：网友jjbrother 发布时间：2022-01-06

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第1题

高层建筑地价分摊的方法有（）。

高层建筑地价分摊的方法有（）。

此题为多项选择题。

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第2题

高层建筑地价分摊中,最合理的分摊方法就是（)。A．依据各部分的房地价值进行分摊B．依据建筑面积进行

高层建筑地价分摊中,最合理的分摊方法就是()。

A．依据各部分的房地价值进行分摊

B．依据建筑面积进行分摊

C．依据各部分的土地价值进行分摊

D．依据使用时间进行分摊

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第3题

高层建筑地价分摊方法中，（)具有简便、可操作性强的优点，主要适用于各层用途相同且价格差异不大的

高层建筑地价分摊方法中，()具有简便、可操作性强的优点，主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的住宅楼、办公楼。

A.按房地价值进行分摊

B.按建筑面积进行分摊

C.按土地价值进行分摊

D.按建筑物价值进行分摊

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第4题

高层建筑地价分摊的方法有()。

A.按建筑物价值进行分摊

B.按房地价值进行分摊

C.按土地价值进行分摊

D.按建筑面积进行分摊

E.按楼面地价进行分摊

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第5题

优点是简便、可操作性强,它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办

公楼。这种高层建筑地价分摊方法是()。

A．按房地价值进行分摊

B．按建筑面积进行分摊

C．按土地价值进行分摊

D．按建筑物价值进行分摊

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第6题

下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（）A．高层建筑地价分摊B．房地产投资价值

下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（）

A．高层建筑地价分摊

B．房地产投资价值评估

C．因环境污染导致的房地产价值减损评估

D．城市房屋拆迁中的停业损失评估

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第7题

高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。（)A．正确B．错误

高层建筑地价分摊是将高层建筑的造价分摊到所占土地上。()

A．正确

B．错误

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第8题

高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。（)A．正确B．错误

高层建筑地价分摊的核心是解决高层建筑各产权人的土地占有份额问题。 ()

A．正确

B．错误

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第9题

按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。A．正确B．错误

按房地价值进行高层建筑地价分摊主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物。

A．正确

B．错误

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第10题

高层建筑地价分摊的关键是，确定每一栋建筑物的所有者应占有的土地份额。（)A．正确B．错误

高层建筑地价分摊的关键是，确定每一栋建筑物的所有者应占有的土地份额。 ()

A．正确

B．错误

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