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（请给出正确答案）
[主观题]
市场法中,采用间接比较得出房地产状况修正系数为0,951,其依据是可比实例的房地产状况优于标准房
地产状况得102分,估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况得97分。()
A．正确
B．错误
提问人：网友ylan000
发布时间：2022-01-06
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第2题
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况修正系数为（）。
A.0．95
B.0．99
C.1．01
D.1．05
第3题
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分；
估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，得102分，则房地产状况修正系数为（）。
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A.0．95
B.0．99
C.1．01
D.1．05
第7题
如果采用间接比较进行房地产状况修正,则:可比实例在其房地产状况下的价格×100/()×()/100=在估价对象房地状况下的价格。
A.可比实例房地产得分
B.估价对象房地产得分
C.估价对象房地产相对于标准房地产的得分
D.可比实例房地产相对于标准房地产的得分
第8题
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值，此外还有（）
A．用于市场法中对未来净收益等的比较
B．用于比较法中对可比实例价格进行市场状况修正
C．用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力
D．用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
第9题
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102分
；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况调整系数为（）。
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A.0．95
B.0．99
C.1．01
D.1．05
第10题
在市场法估价中需要进行()的修正,这些修正有的很难采用量化的计算公式,需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。
A.房地产状况
B.交易日期
C.交易情况
D.交易期望目标
