题目内容
（请给出正确答案）
关于商品房销售价格与计价方式的表述中，错误的是（）。 A.商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价 B.商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价C.商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成 D.为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用建筑面积计价方式
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关于商品房销售价格与计价方式的表述，不正确的是()。
A.商品房销售不可以按建筑面积计价
B.商品房销售价格由当事人协商议定
C.国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价
D.商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积计价
A.商品房销售价格由当事人协商议定，经济适用住房等国家实行指导价格的商品房，按照有关规定定价
B.商品房销售可以按套或单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
C.为增加透明度，减少面积争议，许多城市目前要求预售商品房必须采用分摊的共有建筑面积计价方式
D.商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成
E.套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任
A.商品房销售应当明示的相关文件
B.经济适用住房销售价格实行政府指导价
C.房地产开发企业可以委托中介服务机构销售商品房
D.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
E.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时可以收取佣金以外的其他费用
在商品房销售争议的解决规则中，关于商品房销售面积争议的表述，错误的是（）。 A．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任 B．按套或单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图 C．房屋交付时，套型与设计图纸一致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变 D．按套或单元计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不可以在合同中直接约定总价款
B.按套(单元)计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款
C.按套(单元)计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围
D.按套(单元)计价的预售房屋，在房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款
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