题目内容
（请给出正确答案）
A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B.按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%.以内计算扣除房地产开发费用
C.按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%.的扣除
D.0.5‰.的印花税
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A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B.按取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%以内计算扣除房地产开发费用
C.按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%的扣除
D.0.5‰的印花税
A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B.按土地使用权所支付金额和房地产开发成本金额之和的5%.以内计算扣除房地产开发费用
C.按土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和，加计20%.的扣除
D.0.5‰.的印花税
计算房地产开发企业应纳土地增值税时，可以从收人中据实扣除的是（）。
A.开发问接费用
B.开发项目有关的管理费用
C.开发项目有关的财务费用
D.开发项目有关的销售费用
某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2005年有关经营情况如下：
（1）2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2 000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。
（2）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40 000平方米得使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权60年，2月末办完相关权属证件。
（3）第一期工程（"三通一平"和第一栋写字楼开发）于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地得"三通一平"费用400万元和写字楼建造费用7 200万元。写字楼占地面积12 000平方米，建筑面积60 000平方米。
（4）到12月31日为止对外销售写字楼50 000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16 000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余得10 000平方米中，7 000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月收租金21万元，合同共记载租金252万元，租金每月收一次；另外3 000平方米转为本企业固定资产作办公费用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日适用。
（5）在售房、租房等过程中发生销售费用1 500万元；发生管理费用（不含印花税）900万元（其中交际应酬费80万元）。
（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10％，企业所得税税率30％，地方所得税税率为3％）
根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：
（1）销售和出租的房屋应缴纳的营业税。
（2）该房地产开发企业应缴纳印花税。
（3）征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。
（4）征收土地增值税时应扣除的开发成本金额。
（5）征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额。
（6）2005年应缴纳的土地增值税。
（7）2005年所得税的应税收入总额。
（8）所得税前应扣除的销售成本。
（9）所得税前应扣除的期间费用。
（10）所得税前应扣除税金。
（11）2005年度应缴纳的所得税。
A.从事农业、林业、牧业的外商投资企业
B.专门从事房地产开发经营的外商投资企业
C.在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业
D.在海南从事农业开发经营的外商投资企业。
A.从事农业、林业、牧业的外商投资企业
B.专门从事房地产开发经营的外商投资企业
C.在国务院批准的地区设立的外资银行、中外合资银行等金融机构
D.在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业
A.房地产开发企业当期取得预售收入时应缴纳营业税
B.有形动产租赁应按服务业税目计缴营业税
C.销售外购不动产时应以全部收入减去购置原价作为计税营业额
D.保险公司取得的趸交保费计入当期应税营业额
A．从事农业、林业、牧业的外商投资企业
B．专门从事房地产开发经营的外商投资企业
C．在国务院批准的地区设立的外资银行、中外合资银行等金融机构
D．在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业
A．从事农业.林业.牧业的外商投资企业
B．专门从事房地产开发经营的外商投资企业
C．在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业
D．在国务院批准的地区设立的外资银行.中外合资银行等金融机构
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