题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

目前刘女士还拥有第二套住房，在按揭。第一套房屋剩余贷款30万元，每月还贷3000元；第二套房屋剩余贷

款68万元，如果第二套房屋的还款期限还剩20年，还款利率为 6.12%，则每月的还贷额为()元。

A．3947

B．4659

C．4919

D．5634

提问人：网友shmilyfan 发布时间：2022-01-06

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第1题

张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）。

A. 将该房屋的产权分一半给王女士

B. 将房屋视为共同财产，由二人协商处理

C. 对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还

D. 以上均不正确

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第2题

目前个人住房贷款二套房首付比例不得低于（）。

A. 30%

B. 40%

C. 50%

D. 60%

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第3题

沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6%。

李小溪可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种，两者相比()。

A.前者利息支出总额较小

B.后者利息支出总额较小

C.前者前期还款压力较小

D.后者后期还款压力较小

如果采用等额本息方式还款，每月还款额为()元。(取整数)

等额本息还款方式的利息总额为()元。(取整数)

等额本金方式的利息总额为()元。

若李小溪选用了等额本金还款法。8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为()元。

如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为()元。

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第4题

根据(),承包经营权不能由继承人直接继承。

A．时间上的时效性

B．财产的生前个人合法所有性

C．性质上的财产性

D．财产的可转移性

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第5题

发生的法律事实构成是:被继承人立有合法有效的遗嘱及被继承人死亡。

A．无遗嘱继承

B．法定继承

C．遗嘱继承

D．遗产继承

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第6题

王先生打算拿出10000元定期存款申购基金，申购费率1.5%，当日基金单位净值为 1.2元。用价内法计算，则他可以获得()份申购份额。

A．8203.83

B．8208.33

C．8210.18

D．8210.81

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第7题

王先生家庭的结余比率为()。

A．0.52

B．0.42

C．0.25

D．0.22

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第8题

孙刚和张晓萌一家的清偿比率为()。

A．40%

B．45%

C．55%

D．57%

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第9题

孙刚和张晓萌一家的储蓄率为()。

A．0.42

B．0.52

C．0.62

D．0.72

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第10题

适用适用补偿原则和代位追偿原则的是()。

A．人寿保险

B．年金

C．意外伤害保险

D．健康保险

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