题目内容
（请给出正确答案）
关于物业管理法律责任的主要特点，说法错误的是（）。
A.法定责任与协议责任相分离
B.法律责任的承担主体具有特定的身份
C.法律责任的种类和复合关系复杂性
D.技术规范确定的责任份量比较大
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B.处罚上限是成本超支率小于2%，上限100万;大于2%且小于5%，上限200万;大于5%，上限300万
C.成本超支的计算口径是计算口径为含增值税建筑总成本
D.经济处罚从项目成就共享中扣除，不足部分由区域成就共享奖金池补足
A．物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B．物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
C．物业管理的内容是维修、养护、管理
D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动
A. 从投入使用到设备报废
B. 从开始使用到其年度费用最小
C. 从开始使用到维修费大于其收益
D. 从开始使用到经常发生故障
E. 从开始使用到技术落后
A. 安全第一、防消结合
B. 以上为本、乘客至上
C. 安全第一、预防为主
D. 乘客就是上帝
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