运用不同的评估方法评估同一资产时,必须保持一致的是()。
A.评估目的
B.评估前提
C.市场条件
D.被评估对象状态
E.经济技术参数
A.评估目的
B.评估前提
C.市场条件
D.被评估对象状态
E.经济技术参数
根据《国际评估准则》,评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时,应遵循()。
A.预期原则
B.效用原则
C.贡献原则
D.替代原则
A.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键
B.收益额必须是评估资产直接形成的
C.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合
D.收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的。
A.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键
B.收益额必须是评估资产直接形成的
C.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合
D.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期
A.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合
B.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期
C.收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的
D.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键
A.本金化率和折现率在本质上是没有区别的,只是适用于不同的场合
B.收益期限显示资产收益的期间,通常指收益年期
C.收益额必须是评估资产直接形成的
D.收益现值法在运用中,收益额的确定是关键
E.收益额是由评估资产直接形成的收益分离出来的
A.由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性
B.在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致
C.在资产评估中,不同的评估方法可相互代替
D.由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法
资产评估价值类型与资产评估方法是相同的,或者说,是同一事情的两种不同表示方式。 ()
A.正确
B.错误
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