题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

对房地产投资项目进行风险分析时主要是针对可判断其（）的风险因素。

A.变动可能性

B.影响重要性

C.发生经常性

D.类型归属性

提问人：网友hbsyclp 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产投资项目的风险分析，主要是针对可判断其变动可熊性的风险因素。（）此题为判断题(对，错)。

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第2题

下列说法正确的是()。

下列说法正确的是（)。

A、公允价值套期规避的是现金流量风险

B、境外经营净投资套期主要是对净投资的外汇风险进行的套期

C、境外经营净投资的主要适用于对资产或负债、确定承诺

D、公允价值套期主要针对非确定金额的被套期项目

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第3题

房地产投资项目的风险分析，主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。（)A．正确B．错误

房地产投资项目的风险分析，主要是针对可判断其变动可能性的风险因素。 ()

A．正确

B．错误

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第4题

房地产可行性分析主要是（）。

A.分析目标物业的利润

B.确定项目达成的最佳“风险一回报”

C.对目标项目进行定位

D.估计目标物业的市场状况

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第5题

投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑（）。

A.投资数量

B.投资规模

C.投资期限

D.投资形式

E.对风险的承受能力

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第6题

项目评估中，企业委托的评估，主要是对企业投资项目的()进行咨询评估。

A.可行性研究报告

B.项目申请书

C.项目建议书

D.违约风险

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第7题

下列关于债券通货膨胀风险的说法，不正确的是（）。 A．通货膨胀风险主要是针对短期债

下列关于债券通货膨胀风险的说法，不正确的是（）。

A．通货膨胀风险主要是针对短期债券而言的

B．通货膨胀风险是指债券货币收益的购买力随着物价上涨而下降，从而使债券的实际收益率降低

C．发生通货膨胀时，投资者投资债券的利息收入会受到价值折损

D．发生通货膨胀时，投资者投资债券的本金会受到价值折损

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第8题

下列关于债券通货膨胀风险的说法中,不正确的是（)。A．通货膨胀风险主要是针对短期债券而言的B．通货

下列关于债券通货膨胀风险的说法中,不正确的是()。

A．通货膨胀风险主要是针对短期债券而言的

B．通货膨胀风险是指债券货币收益的购买力随着物价上涨而下降,从而使债券的实际收益率降低

C．发生通货膨胀时,投资者投资债券的利息收入会受到价值折损

D．发生通货膨胀时,投资者投资债券的本金会受到价值折损

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第9题

下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是()。

A.房地产直接投资是指把资金投入到可以快速获得收益的房地产投资项目上,以便活动投资者的资金,投资其他项目

B.房地产置业投资从长期投资的角度来看,可以获得经常性收益、投资保值、投资增值和自用消费四个方面的利益

C.房地产开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚

D.房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为,房地产的间接投资者不需直接参与有关投资管理工作,具体投资形式多样化

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第10题

投资决策分析主要包括市场分析和项目财务评价两部分工作。对其说法正确的是()。

A.从我国房地产开发企业的工作实践来看,对房地产市场分析的方法已相当成熟,而对财务评价的方法却刚刚起步

B.市场分析主要是分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其支付的价格水平

C.项目财务评价是根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析

D.市场研究对于选择投资方向,初步确定开发目标与方案,进行目标市场定位起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败

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