题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

假定你现在租房住，并且有权以200000美元的价格将房买下。财产税每年2000美元，并可以从所得税中免除。财产的年

维修费用为1500美元而且是不能免税的。你预计财产税和维修费用会随着通货膨胀率的增加而增加。你的所得税为40%，每年可获得2%的税后实际利率，计划永久持有房屋所有权。存在一个年租金点，当租金超过该点时，你将选择买房。求出这个年租金点。

提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06

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更多“假定你现在租房住，并且有权以200000美元的价格将房买下。…”相关的问题

第1题

假如你是一名刚毕业的大学生在一座大城市找到一份工作，此时你需要租房住，而你看上的房子要价太高，那么你为了以最低的价格租到房子需要与房东进行()

A.分配性谈判

B.一体化谈判

C.竞争性谈判

D.协作性谈判

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第2题

假定执行价格为60美元的3个月埃克森美孚股票看涨期权正在以隐含波动率为30%的价格出售。埃克森

美孚股票现在价格为每股60美元，并且无风险利率为4%。

(1)如果你认为股票的真实波动率为32%，在不承担埃克森美孚业绩风险的情况，以你的观点，你该如何交易？对于卖出或买入的每一份期权合约，你需要持有多少股股票？

(2)假定执行价格为60美元的3个月看跌期权以隐含波动率为34%的价格出售。构建一个包含看涨期权与看跌期权头寸的德尔塔中性资产组合，当期权价格恢复到调整后的正确价格时该资产组合能得利润。

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第3题

假定你在35岁时以200000美元的价格购买了一所房子。你预付了20%的订金，以抵押贷款的方式获得余下的80%。抵押

贷款的期限为30年，年利率为8%，按年支付。65岁时你计划采取“再买回”抵押贷款，该贷款允许你在余生每年借入一个固定的数额，以死后房屋的售价偿还借款。你预计可以活到85岁。最初的抵押贷款和再买回抵押贷款的年利率均为8%。

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第4题

假定你现在的投资组合是一个多元化的投资组合，其中的证券很多，并且单指数模型成立。如果你的投资

组合的标准差是0．22，市场的标准差是0．18，那么投资组合的β大约是_______。

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第5题

假定现在大学四年的全部花费为8万元，并且每年以2.8%的幅度上涨，则15年后大学四年的学费需要（）。A．

假定现在大学四年的全部花费为8万元，并且每年以2.8%的幅度上涨，则15年后大学四年的学费需要（）。

A．150897元

B．109034元

C．121056元

D．131078元

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第6题

考虑—风险资产组合，年末来自该资产组合的现金流可能为70000或200000美元，概率相等，均为0．5；可供

选择的无风险国库券投资年利率为6％。 a．如果投资者要求8％的风险溢价，则投资者愿意支付多少钱去购买该资产组合？ b．假定投资者可以以a中的价格购买该资产组合，该投资的期望收益率为多少？ c．假定现在投资者要求12％的风险溢价，则投资者愿意支付的价格是多少？ d．比较a和c的答案，关于投资所要求的风险溢价与售价之间的关系。投资者有什么结论？

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第7题

李某一家是在某社区租房住的外来务工人员，儿子一直在老家生活，等到儿子到了上学年龄，李某把儿子接到身边，想送到附近的学校上学，该校以不是本地户籍为理由拒绝接收，这让李某一家人非常苦恼。社区工作者辛月知道此事后，与学校进行沟通，向学校反映了李某一家人的困难，学校最终决定接收李某的儿子，并且承诺接收居住在本地区的学龄期儿童，不再有户籍的限制。在这个过程中，辛月扮演的角色主要有（）。

A.管理者

B. 引导者

C. 研究者

D. 资源筹措者

E. 政策影响者

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第8题

假定你想从经纪人手中以42美元的价格购买AMAT的股票，并且想尽量少花自己的钱。如果最初的保证金是50%，并且你

手中有2700美元可以用于投资，那么，你能够购买多少股股票？

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第9题

假定现在大学四年的全部花费为6万元，并且每年以3%的幅度上涨，则十年后李均的女儿上大学时，大学四

年的花费需要()元。

A．50897

B．80635

C．93478

D．121056

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第10题

设想你是一位资产组合保险的提供商。你正在建立一个为期四年的项目。你管理的资产组合现在价值1亿美元，并且你希望最小收益为0%。股票资产组合的标准差为每年25%，短期国债利率为每年5%。简单起见，假定资产组合不支付股利（或者所有股利可以进行再投资)。a.多少钱用来购买国债？多少钱用来购买股票？b.如果第一个交易日股票资产组合就下跌了3%，作为管理人你应该如何处置？

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