开发商直接销售的方式多在下列情况下采用______、______、______。

A. 房地产开发企业不得在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

B. 不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用

C. 商品住宅不得分割拆零销售

D. 房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房

A. 预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘

B. 最终购买者应予以公布和公示

C. 申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格

D. 办理预售合同文本登记备案

E. 办理交易过户、登记领取房产证书手续

（1）销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元。（工程成本460万元，成本利润率10%）

（2）转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，取得收入500万元。

（3）销售已使用过的办公楼，取得收入854.6万元，该办公楼自建后，最初入账原值500万元，已提折旧200万元。

（4）将3年前购置的写字楼转让，取得转让款1500万元，该写字楼购置价为800万元，转让环节支付相关税费20万元。

（5）与甲企业签订合作经营协议，自8月起以度假村内价值2000万元的房产使用权与甲企业合作经营景区酒店（房屋产权仍属公司所有），约定每月租金为120万元，本月收到3个月的租金360万元。

（6）自建2栋同规格商品房，工程成本580万元/栋，将其中一栋自用；将另一栋赠送给合作单位，当月办理完产权转移手续，税务机关核定该栋商品房价值870万元。（当地规定成本利润率为10%）

（7）当月购买了两台税控收款机，一台取得专用发票，注明税额800元，一台取得普通发票，注明价款5850元。

要求：根据上述资料，回答下列问题：

业务（5）应缴纳的营业税为（）万元。

A. 6

B. 18

C. 12

D. 3.6

A.流通加工

B.装卸搬运

C.运输

D.包装

A.电视机

B.进口轿车

C.机器零件

D.教学楼

A.一般来讲，如果必须进行复杂加工才能形成人们所需的商品，那么，这种复杂加工应设生产加工过程，而流通加工大多是简单加工，而不是复杂加工，因此流通加工可以是对生产加工的取消和代替

B.从价值观点看，生产加工的目的在于创造价值和使用价值，而流通加工则在于完善其使用价值并在不做大改变的情况下提高价值

C.流通加工的对象是不进入流通过程的商品，不具有商品的属性，因此流通加工的对象不是最终产品，而是原材料、零配件、半成品

D.流通加工的组织者是从事流通工作的人，能密切结合流通的需要进行这种加工活动，从加工单位来看，流通加工与生产加工则都由生产企业完成

A.信息

B.企业

C.客户

D.商品

A.人工费

B.材料费

C.折旧费

D.管理费