题目内容
（请给出正确答案）
房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有()的原则。[2012 年真题]
A.及时性
B.持续性
C.集中性
D.真实性
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房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源。这说明房源获取具有()的原则。
A.及时性
B.持续性
C.集中性
D.真实性
房地产经纪机构应在最短时间内将潜在房源变成有效房源，这说明房源开拓具有()的原则。
A.及时性
B.持续性
C.集中性
D.真实性
A.橱窗广告
B.业务会议
C.平面媒体广告
D.驻守派单
E.网络广告
张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为()。
A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价
甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产包销
D.房地产经销
张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较 好的()。A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.议价谈判的技能
D.供需搭配的技能
关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为()。A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪 业务属于()。
A.房地产买卖经纪业务
B.房地产租赁经纪业务
C.房地产居间业务
D.房地产代理业务
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
(一) 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迀将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。 王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为()。A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价
甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于()。A.房地产代理
B.房地产居间
C.房地产包销
D.房地产经销
张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的()。A.收集信息的技能
B.市场分析的技能
C.议价谈判的技能
D.供需搭配的技能
关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为()。A.合伙人共同出资
B.合伙人合伙经营
C.合伙人共担风险
D.合伙人原则上以家庭财产对合伙企业承担无限连带责任
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.缩短交易时间
B.降低搜寻成本
C.保障交易安全
D.获得较高售价
在()期内，房地产经纪机构为了促成交易，会集中力量将房源推荐给客户，缺点在于受到房地产经纪机构客户的数量限制。
A.多家委托
B.指定委托
C.独家委托
D.法定委托
A.鉴别房地产经纪信息，将有用信息保留减少以后查询所需的时间
B.挖掘市场内在规律，对其未来发展有一个相对准确的判断
C.对信息进行综合的分析和研究，以提高自身判断、思考能力
D.以信息提供的具体内容来指导具体的业务活动
E.通过信息的发布来影响消费者(如发布房源信息，吸引潜在客户)
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