题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应()。
A.采取集中式开盘
B.尽量通过展销会组织营销
C.选派综合素质高的销售人员
D.重点面向企业高层人员推广
E.保持整体或整层销售的连续性
提问人：网友hhhh7123
发布时间：2022-01-06
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房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是()。
A.住宅项目
B.写字楼项目
C.商业地产项目
D.工业厂房的物业销售项目
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第3题
房地产开发项目销售进度预测中，基于审慎原则，住宅累计销售率一般不超过（）、商业及写字楼一般不超过（）、车库一般不超过（）
A.95%、95%、90%
B.95%、90%、80%
C.90%、90%、85%
D.90%、85%、80%
第4题
房地产项目销售实施阶段，对一些特定项目可以采取以下促销方式()。
A.普通住宅多采用让利的方式
B.高档住宅多采用活动营销的方式
C.写字楼项目可采用降低运营成本、提供若干固定车位的方式
D.商用物业采取提供商务配套服务的方式
E.豪华别墅可采用名人名家效应
第5题
下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%，出租的住房面积占可售面积的5%
B.甲公司将未竣工的项目整体转让
C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.丁公司于2018年3月取得住宅项目销售（预售）许可证，截止2021年3月底已售面积占整个项目可售面积的50%
E.戊公司开发的写字楼项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%，自用面积15%
第6题
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（）主要适用于写字楼、零信物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式
A.开发-销售模式
B.开发-持有-出租-出售模式
C.购买-持有-出租-出售模式
D.购买-更新改造-出租模式
第7题
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，（)主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房
根据房地产开发经营企业的业务经营模式类型，()主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目。部分政策性租赁住宅、普通商品住宅也可采用这种模式。
A.开发—销售模式
B.开发—持有出租—出售模式
C.购买—持有出租—出售模式
D.购买—更新改造—出售模式
第9题
投资者有住宅甲、写字楼乙两个投资项目，均投资1000万元，住宅销售好、中、差的概率分别为0.3、0.3和0.
4，预期收益为2000万元、1000万元和500万元；写字楼的收益好、中、差的概率分别为0.1、0.6和0.5，预期收益分别为2800万元、1000万元和100万元，则根据期望值可以断定()。
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A．投资甲
B．投资乙
C．投资甲、乙均可
D．无法判断
第10题
写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中，（)阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环
写字楼项目自销售推广至销售完成的过程中，()阶段由于涉及形象导入与推广、集中开盘销售等重要环节，成为写字楼项目销售执行的重中之重。
A.进场期、蓄客期、开盘期
B.进场期、开盘期、稳定消化期
C.蓄客期、开盘期、稳定消化期
D.开盘期、持销期、稳定消化期
