某住宅楼工程,位于城市中心区,单位建筑面积24 112m2,地下一层地上17层,局部九层。于2009年×月×日进行竣工验收,在竣工验收中对墙体偏差,参加质量验收的各方验收意见不一致。
根据以上内容,回答下列问题:
1.什么是建筑工程施工质量验收的主控项目和一般项目。
2.建筑工程施工质量验收中单位(子单位)工程的划分原则是什么?
3.在验收过程中,参加质量验收的各方对工程质量验收意见不一致时,可采取的解决方式有哪些?请相详细叙述。
某住宅楼工程,位于城市中心区,单位建筑面积24 112m2,地下一层地上17层,局部九层。于2009年×月×日进行竣工验收,在竣工验收中对墙体偏差,参加质量验收的各方验收意见不一致。
根据以上内容,回答下列问题:
1.什么是建筑工程施工质量验收的主控项目和一般项目。
2.建筑工程施工质量验收中单位(子单位)工程的划分原则是什么?
3.在验收过程中,参加质量验收的各方对工程质量验收意见不一致时,可采取的解决方式有哪些?请相详细叙述。
案例三 某高层综合物业项目地处城市中心区,总建筑面积10万In2,地下2层,部分为配套停车库,部分为机电设备层。整个大厦由一台中央空调集中供冷。绿化面积为项目占地面积的5%,且以本地树种和灌木为主。1至4层为商业裙楼,5层以上为散租写字楼。裙楼出租给不同的企业用作百货商场经营。物业管理服务由
[问题]
1. 该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处?城市规划行政主管部门应如何处置?
【案例一】
A公司承接某住宅小区的数栋住宅楼和室外总体工程的机电安装任务。A公司将小区热力管网工程分包给业主指定的B公司,而管材和阀门由A公司采购供应。
B公司承接的热力管网安装完成后,于2008年8月向业主提出竣工验收并通过。A公司承接住宅小区工程于2009年3月竣工验收合格。
事件一:于2008年冬季供暖时,发现热力管网阀门漏水严重,造成热能损失。业主向A公司投诉,并要求承担经济费用,A公司予以拒绝。
事件二:于2009年冬季供暖时,其中有一栋楼暖气管道多处裂纹漏水,经查证是A公司项目经理通过关系购进廉价次品有缝钢管。
问题:
1.B公司申请竣工验收的做法是否妥当?说明理由。
2.针对事件一,A公司的做法是否合适?说明理由。
3.针对事件二,出现的材料质量问题,从材料质量控制方面有哪些环节失控?
4.针对事件二,A公司应对该质量问题如何处置?
请分析以上案例,回答下列问题:
【背景资料】
某房屋建筑工程施工总承包二级企业,通过招标投标方式承建了城区A住宅楼工程,工程为框架一剪力墙结构,地上17层,地下1层,总建筑面积为16780m2。该工程采取施工总承方式,合同约定工期20个月。
工程中标后,施工企业负责人考虑到同城区的B工程已临近竣工阶段(正在进行竣工预验收和编制竣工验收资料),经征得A、B工程建设单位同意,选派B工程项目经理兼任A工程的项目经理工作。
在施工期间,为了节约成本,项目经理安排将现场污水直接排入邻近的河流。
在浇筑楼板混凝土过程中,进行24h连续浇筑作业,引起了附近居民的投诉。
【问题】
1.该施工企业是否具备承建A工程的资质等级要求,为什么?
2.该施工企业是否可以选派B工程的项目经理担任A工程项目经理?说明理由。
3.上述案例中发生了哪几种环境污染形式?工程施工中可能造成环境污染的形式还有哪些?
4.按照噪声来源划分,本案例中的噪声属于哪种类型?在施工过程中项目经理部应如何预防此类投诉事件的发生?
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