受托对某企业进行评估，账面债券投资100000元，系A企业发行3年期一次性还本付息非上市债券，年利率1

0%，单利计息，评估时点距到期日两年。股票投资600000元，其中上市普通股30万股，为B企业发行，每股面值1元，评估基准日收盘价15元。非上市普通股20万股，每股面值1元，系C企业发行，每年股票收益率13%。已知C企业将保持3%的经济发展速度，每年以净利润的50%发放股利，另50%用于追加投资，其净资产收益率将保持16%的水平。优先股1000股，每股面值100元，系D企业发行，股息率为年息18%。已知A企业债券风险报酬率为2%，B、C、D三家企业的股票风险报酬率均为4%，国库券利率为10%。

(1)试评估该企业非上市债券的价值。

(2)试评估该企业上市股票的价值。

(3)试评估该企业非上市股票的价值。

(4)试评估该企业优先股的价值。