题目内容
（请给出正确答案）
A.土地使用权抵押权是担保物权
B.土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C.土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D.抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
E.土地使用权的抵押权设定范围受限制
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更多“关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。”相关的问题
下列各项关于土地抵押权的特点，说法不正确的是()。
A．土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
B．土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在
C．土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
D．土地抵押权的权利客体没有限制性
关于土地抵押，下列说法不正确的一项是()。
A．土地抵押不是实物抵押而是权利抵押
B．抵押权的客体是允许转让的土地使用权
C．抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D．法律允许单独流转的国有土地使用权
A.抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意
B.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产
C.抵押权不得与债权分离而单独转让
D.债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权
B.土地使用权抵押设定本身发生土地使用权转移
C.土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押
D.土地使用权人将土地抵押后，丧失转让权
E.土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人
A.土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B.轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C.查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
D.查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
E.对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记
A.经有批准权的人民政府批准，可以收回土地使用权
B.土地灭失，土地使用权终止
C.土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止
D.闲置土地无偿收回土地使用权
A．土地使用权的抵押权设定受范围限制
B．当地上存在房屋等建筑物或其他定着物时,土地使用权抵押时,其地上建筑物及其他定着物随之抵押;地上建筑物及其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权也随之抵押
C．土地使用权抵押权设定本身发生土地使用权转移
D．抵押权人享有优先受偿权利
E．房地产抵押,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是()。
A．抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权
B．土地抵押是实物抵押而不是权利抵押
C．抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D．土地使用权抵押不影响土地上其他权利人的权利
A.用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B.土地和地上建筑物可以分开抵押
C.土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D.土地使用权抵押必须进行地价评估
E.抵押权人享有优先受偿权利
关于房地产抵押的受偿,说法不正确的是()。
A．抵押是一种民事法律关系,抵押权人与抵押人在法律上有平等的法律地位
B．对于设定房地产抵押权的土地使用权是以征用方式取得的
C．房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
D．抵押权因抵押物灭失而消灭,因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产
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