题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
交易价格和评估价格是按（）划分的。
A.土地权利分类
B. 土地价格的形成方式
C. 政府管理手段
D. 土地价格表示方法
提问人：网友zhangbo779
发布时间：2022-01-06
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按价格的产生方式划分，土地价格可分为（）。
A.交易价格和评估价格
B.土地所有权价格和使用权价格
C.土地租赁价格和土地抵押价格
D.基准地价和标定地价
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第2题
土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。 A．土地权利B．土地的
土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
A．土地权利
B．土地的存在形态
C．土地价格形成
D．土地价格使用目的
第3题
按土地价格的表达方法分类，地价可分为（)。A．交易价格和评估价格B．土地总价格、单位面积地价、楼面
按土地价格的表达方法分类，地价可分为()。
A．交易价格和评估价格
B．土地总价格、单位面积地价、楼面地价
C．申报地价、公告（示）地价
D．所有权价格、使用权价格、租赁权价格、抵押权价格
第4题
下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。 A．在市场发达地区，在土地定级
下列关于基准地价评估技术途径的描述，最准确的是（）。
A．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估
B．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估
C．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
D．在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地收益为依据评估
第5题
土地价格按（)分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。 A．土地权利 B．土地的存在形态 C．土
土地价格按()分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。
A．土地权利
B．土地的存在形态
C．土地价格形成方式
D．土地价格使用目的
第6题
下列关于基准地价评估技术途径的表述，最准确的是（)。A．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市
下列关于基准地价评估技术途径的表述，最准确的是()。
A．在市场欠发达地区，以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估
B．在市场发达地区，以土地定级为基础，以土地收益为依据评估
C．在市场发达地区，在土地定级或均质地域划分基础上，用市场交易价格等资料评估
D．在市场发达地区，以影响地价的土地条件和按因素划分的均质地域为基础，以土地 收益为依据评估
第9题
为评估某估价对象2015年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2015年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方15000元／㎡，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长1.0%，则该可比实例经修正、调整后的价格是()元／㎡。
为评估某估价对象2015年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2015年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方15000元／㎡，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长1.0%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（)元／㎡。
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A.15021.51
B.15459.03
C.16515.26
D.16939.15
第10题
为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，
按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0．5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（）元/m2。
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A.7000
B.7003
C.7436
D.7670
