题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2010年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2011年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。

A.物权区分

B. 物权公示

C. 物权法定

D. 平等保护

提问人：网友assd2001 发布时间：2022-01-07

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ABCD

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第1题

根据以下内容，回答下列各题王强和李丽于2010年2月登记结婚，之后一直租房居住。同年10月，王父母出

资购买80平米住房一处，登记于王某名下，遂作为二人住所。同年12月，王强使用夫妻共同财产购买15平米旧筒子楼一间，用于出租。2011年4月，李丽产下一女。同年8月，李丽再次怀孕。因为工作关系，李丽在明知王强全家都极其渴望男孩的情况下，独自去医院终止了妊娠。王强愤而提出协议离婚。李丽同意，并约定离婚时对王某名下的80平米住房进行分割，一人一半。后李丽反悔。于是王强向法院起诉离婚，并声称其女并非亲生，要求做亲子鉴定，解除亲子关系，李丽不同意。据查，2012年2月，王强未经李丽同意，将筒子楼按市价出售给邻居赵超，所得款项被投入股市，亏损过半。在本案中，哪种情况下可以解除王某与其女的亲子关系（）。

A.王强和李丽通过协议方式即可解除

B.李丽拒绝亲子鉴定，并提供了相反证据

C.李丽拒绝亲子鉴定，但未提供相反证据

D.经过亲子鉴定，证实王强之女为其亲生

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第2题

2010年2月1日，甲公司将收到的乙公司开出并承兑的不带息商业承兑汇票向丙商业银行贴现，取得贴现款280万元。合同约定，在票据到期日不能从乙公司收到票款时，丙商业银行可向甲公司追偿。该票据系乙公司于2010年1月1日为支付购买原材料款而开出的，票面金额为300万元，到期日为2010年5月31日(假定不考虑其他因素)。2010年2月份，(假设不考虑当月短期借款利息调整的摊销处理)甲公司该应收票据贴现影响利润总额的金额为( )万元。

A.0

B.5

C.10

D.20

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第3题

根据材料回答下列题：刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执

根据材料回答下列题：

刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。

刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于()。

A.代理

B.居间

C.经纪

D.代办

李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的()证件。A.营业执照

B.商品房预售许可证

C.建筑工程施工许可证

D.售楼说明书

《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。A.刘×

B.李×

C.甲房地产经纪公司

D.×房地产开发公司

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第4题

甲向乙借款30万元于2010年12月30日到期，丁提供保证担保，并约定丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值20万元的货物，双方约定2011年2月1日付款。2010年10月1日，乙将债权书让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是()。

A.20lO年10月1日债权让与在乙、丙之间生效

B.2010年10月15日债权让与对甲生效

C.2010年10月15日甲可向丙主张抵消20万元

D.2010年10月15日后丁的保证债务继续有效

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第5题

甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（）。

A.交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案

B.乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证

C.乙公司销售商品住宅时拒绝发放住宅质量保证书

D.为让业主及早入住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者

E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

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第6题

甲向乙借款30万元于2010年12月30日到期，丁提供保证担保，并约定丁仅对乙承担保证责任。后乙从甲处购买价值20万元的货物，双方约定2011年2月1日付款。2010年10月1日，乙将债权书让与丙，并于同月15 13通知甲，但未告知丁。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的是（）。

A.2010年10月1日债权让与在乙、丙之间生效

B.2010年10月15日债权让与对甲生效

C.2010年10月15日甲可向丙主张抵消20万元

D.2010年10月15日后丁的保证债务继续有效

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第7题

在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m2，每平方米建筑面积的价格3000元”。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m2，需分摊的共用建筑面积为450m2。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有()。

A.李某不可以选择住房公积金贷款方式

B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证后，李某方可办理预售商品房抵押贷款

C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记

D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效

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第8题

甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为属于违规行为的有（）。

A.交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案

B.乙公司3月18日以内部认购方式，收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27日该项目取得商品房预售许可证

C.乙公司销售商品住宅时拒绝发放《住宅质量保证书》

D.为让业主及早人住，乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者

E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

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第9题

在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定“房屋建筑面积l00m2，每平方米建筑面积的价格3000元。”2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m2，需分摊的共有建筑面积为450m2。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有()。

A.李某不可以选择住房公积金贷款方式

B.甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，李某方可办理预售商品房抵押贷款

C.预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记

D.预售商品房抵押自房屋交付使用时生效

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