以下属于营销费用的是()
A.未在合同总价中扣除的收楼/工程质量原因造成的新老业主减免物业服务费
B.赠送物业服务费
C.项目案场部门在项目开发期间发生的服务费
D.临时展销中心费费用
E.前期酒店亏损
A.未在合同总价中扣除的收楼/工程质量原因造成的新老业主减免物业服务费
B.赠送物业服务费
C.项目案场部门在项目开发期间发生的服务费
D.临时展销中心费费用
E.前期酒店亏损
A.. 1-物业前期介入费
B.2- 案场费
C.3- 项目管理费用
D.4-管理费
A.物业自移交接管之日起开始计收物业服务费
B.业主提前收楼的,以《商品房买卖合同》约定的商品房交付之日起承担物业费
C.已到合同收楼日期,因业主原因未收楼的,由业主支付物业服务费
D.物业公司已实际接管的物业管理区域内,所有物业均需计费
以下说法错误的是()。
A.物业服务合同有效期内,当事人一方擅自解除合同的,另一方可以要求其承担相应的民事责任
B.业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同
C.业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业服务费用的,法院可予以支持
D.物业管理企业采取停止供应电、水、气、热等方式催交物业服务费用给业主造成损失的,业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任
A.建设单位在未取得物业服务企业的授权时,无权代表物业服务企业作出减免物业费的承诺
B.若建设单位同意向物业服务企业支付其承诺减免的物业费的,则物业服务企业可灵活处理物业费支付问题
C.建设单位与物业服务企业是母子公司关系,即使其是两家独立的法人企业,但因为属于同一集团公司内,物业服务企业也需要履行建设单位的承诺
D.物业服务企业有权向业主主张物业费
A.主动上门了解业主
B.开展丰富多彩的社区文化活动
C.减免业主的物业服务费
D.有效地处理业主投诉
E.定时定期的公布物业服务费用收支账目
A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务费用不足时,由物业服务企业承担亏损
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收人,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金
A.酬金以预收的物业服务费用为计提基数
B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有
C.物业服务费用不足时,由物业服务企业承担亏损
D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定
E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金
A.业主身份证复印件
B.业主提前申请的签字的《物业收费政策性减免申请表》
C.载有减免条款的法规制度或物业合同文件
D.空置期间车辆无车场进出记录
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