()买方王兰通过我司经纪人李平购买了一套房屋,产权面积130平米,公摊面积30平米,王兰接房后发现测量的实际面积和产权证上的面积不同,遂电话询问李平,李平向王兰做了解释,那么请问套内建筑面积包含以下哪几项
A.套内房屋使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
A.套内房屋使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
A.套内房屋使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
A.84.62%,110㎡
B.73.33%,110㎡
C.84.62%,120㎡
D.73.33%,120㎡
B.使用面积和公摊面积
C.套型面积和户型面积
D.套内使用面积和墙体面积
李某作为委托代理人,应按()指示处理房屋销售的具体事务。A.李某所在房地产经纪机构
B.张某
C.房地产门户网站
D.张某爱人
王某为了防止张某一房多卖,可以在签订买卖合同后申请()。A.更正登记
B.异议登记
C.预告登记
D.地役权登记
关于张某和王某房地产交易过程中法律关系,描述正确的有()。A.张某负有按照合同约定转让房屋所有权的义务
B.王某负有按照合同约定支付价款的义务
C.房屋损毁的风险在签订合同之后由买受人承担
D.张某和王某具体的权利和义务通过房屋买卖合同约定
这套建筑面积150平方米的住房,不计入建筑面积的有()。A.房屋的挑台
B.楼梯间
C.挑楼
D.突出房屋墙面的构件
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.买方居间合同
B.卖方代理合同
C.买方代理合同
D.卖方居间合同
李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房.李某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为70?90m2,价格合适,装修比较精致.甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为李某提供房地产经纪服务,经过王某带李某多次看房,李某最终购买了一套比较满意的住房.若甲机构与张某签订了买方独家代理合同,则甲机构可以()A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
王某带李某第一次看房时,张某对所看住房不满意,王某应()A.全力说服张某购买该套住房,
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求
李某与甲房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是()A.存量房买卖合同
B.房屋出售委托合同
C.房屋承购委托合同
D.房屋出租委托合同
王某应为李某提供的物业交验及后续服务有()A.协助购买日用电器
B.协助清扫及布置房屋
C.协助水电费交接
D.协助有线电视过户
关于王某在房屋带看中,需要注意的事项有()A.首次看房应提前半小时到达
B.规划选择好的路线带客户看房
C.带客户直接进去业主房间看房
D.帮客户询问业主一些客户关心的问题
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.更正登记
B. 异议登记
C. 变更登记
D. 初始登记
A.中介服务代理委托合同
B. 该住宅楼的销售委托书
C. 竣工验收证明
D. 物业管理方案
A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
A.为张某提供更优质的服务
B.保障张某的权益
C.代替张某签订房屋买卖合同
D.将张某的购房款放到其银行账户里
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