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[单选题]

一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例,来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用,因为它说明了在不同的利率变动趋势下,贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用,该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型,也贷出了更多的贷款。进度表中的错误逻辑报带来的风险可以通过下面()种方式最小化。

A.对应用系统进行充分的独立测试

B. 确保应用系统存在充分的备份程序

C. 设计共享进度表的控制程序

D. 要求进度表有足够的文档

提问人:网友zdl408 发布时间:2022-01-06
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第1题
一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例,来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用,因为它说明了在不同的利率变动趋势下,贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用,该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型,也贷出了更多的贷款。进度表中的错误逻辑报带来的风险可以通过下面()种方式最小化

A.对应用系统进行充分的独立测试

B.确保应用系统存在充分的备份程序

C.设计共享进度表的控制程序

D.要求进度表有足够的文档

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第2题
一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例,来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用,因为它说明了在不同的利率变动趋势下,贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用,该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型,也贷出了更多的贷款。如果说进度表中包含错误逻辑,那么最有可能是进度表()

A.低估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性

B.高估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性

C.在贷款余额描述中表现出了保护倾向

D.没能说尽说明贷款余额随着时间进行的潜在范围

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第3题
一个抵押经纪人在个人计算机上设计了一个抵押付款进度表的样例,来为预期的贷款客户解释不同的付款计划。这个进度表对那些采用可变利率贷款特别有用,因为它说明了在不同的利率变动趋势下,贷款余额的波动情况。这个抵押公司的文献几乎没有用,该经纪人确信这个进度表可以帮助客户了解不同的贷款类型,也贷出了更多的贷款。如果说进度表中包含错误逻辑,那么最有可能是进度表()。

A.低估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性

B. 高估了贷款余额随着时间进行的潜在变化性

C. 在贷款余额描述中表现出了保护倾向

D. 没能说尽说明贷款余额随着时间进行的潜在范围

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第4题
下列叙述中,正确的是______。

A.Internet上的每台主机都有一个域名

B.Internet上的每台主机都有一个惟一的IP地址

C.DNS的作用是根据域名查找计算机

D.个人计算机申请了账号并采用了电话拔号上网方式接入Internet,该机就拥有了一个固定的IP地址

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第5题
下列叙述中,正确的是()。

A.个人计算机向运营商申请了帐号并采用了光纤方式接入Internet,该机就拥有一个固定的IP地址

B.Internet上的每台主机都有一个唯一的IP地址

C.Internet上的每台主机都有一个唯一的域名

D.DNS的作用是根据域名查找计算机

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第6题
下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

A.有营业期限的抵押人,其设定的抵押期限不得超过营业期限

B.抵押物的土地使用权有年限的,其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限

C.共同所有的房地产设定抵押的,其中一人为抵押人

D.按份共有的房地产,设定的抵押不得超过抵押人的份额

E.同一抵押物设定多次抵押的,后一抵押的存续期限不得早于前一个抵押权的存续期限

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第7题
下列叙述中,正确的是()。

A.个人计算机申请了帐号并采用了电话拨号上网方式接入Internet,该机就拥有一个固定的IP地址

B. Internet上的每台主机都有一个唯一的IP地址

C. Internet上的每台主机都有一个唯一的域名

D. DNS的作用是根据域名查找计算机

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第8题
重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块,规划用途为综合用地,其中基本农田占35亩,住宅规划容积率不超过2.5,基地总面积为1万平方米,建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案,并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅,该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台,商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米,套内建筑面积为85平方米,合同面积与产权登记面积有误差的,按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”,房产证上注明该房套内面积为87平方米,应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月,张先生将该房抵押给建设银行,贷款20万元并办理了抵押登记;8月,张先生将该房出租给李先生,租期3年;2004年2月,张先生因急需资金,以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问:关于张先生将房屋出租给李先生,正确的说法是():

A.双方应签订书面租赁合同;

B.租赁事项可以口头约定;

C.张先生和李先生应当执行国家和市人民政府规定的租赁政策;

D.租赁合同应当到区交易所办理合同登记备案手续。

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第9题
下列叙述中,不正确的是()

A.FTP提供了因特网上任意两台计算机相互传输文件的机制,因此它是用户获得大量Internet资源的重要方法

B.WWW是利用超文本技术组织、管理和使用信息的系统

C.当拥有一台P4个人计算机和一部电话机,只要再安装一个调制解调器,便可将个人计算机连接到因特网并收发E-mail了

D.E-mail是用户或用户组之间通过计算机网络收发信息的服务

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第10题
房地产经纪人在受托办理房地产抵押登记时,应当注意的事项有()。

A.有营业期限的抵押人,其设定的抵押期限不得超过营业期限

B.抵押物的土地使用权有年限的,其设定的抵押期限不得超过土地使用权的年限

C.共同共有的房地产设定抵押的,全体共有人为抵押人;按份共有的房地产,设定的抵押不得超过抵押人的份额

D.同一抵押物设定多次抵押的,前一抵押的存续期限不得早于后一个抵押权的存续期限

E.同一抵押物设定二次或二次以上的抵押,登记时应提交前面抵押合同的约定和抵押权人知道抵押状况的书面证明

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