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第2题
房产税建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。不包括所辖的行政村。
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第4题
房产税的纳税人,是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)内拥有房屋产权的单位和个人,具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。( )
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第6题
某房地产公司从事普通标准住宅开发,2014年11月15日,该公司出售一栋普通住宅楼,总面积12 000平方米,单位平均售价2 000元/平方米(不含增值税),销售收入总额2 400万元,该楼支付土地出让金324万元,房屋开发成本1 100万元,利息支出100万元,但不能提供金融机构借款费用证明。城市维护建设税税7% ,教育费附加征收率3%,当地政府规定的房地产开发费用允许扣除比例为10%。 假设其他资料不变,该房地产公司把每平方米售价调低到1 975元(不含增值税),总售价为2 370万元。计算两种方案下该公司应缴土地增值税税额和获利金额并对其进行分析。
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第7题
2. 某公司拥有一幢库房,原值1 000万元。如何运用这幢房产进行经营,有两种选择:第一,将其出租,每年可获得租金收入(不含增值税)100万元;第二,为客户提供仓储保管服务,每年收取服务费(不含增值税)100万元。从流转税和房产税筹划看,哪个方案对企业更为有利(房产税计税扣除率30%,城建税税率7%,教育附加费率3%)?
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第8题
具有财务杠杆效应的筹资方式是( )。
A、股票筹资
B、吸收直接投资
C、留存收益
D、债券筹资
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第9题
下列属于直接投资方式的是( )。
A、股票投资
B、债券投资
C、与其他企业合资生产
D、基金投资
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