登记机构应当履行查验申请人提供的权属证明和其他必要材料的义务。

某房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。3月22日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款132万元以及分期支付款价的具体方式，合同约定在第二年年底将交房。同年5月19日，房地产公司又将同一房屋以168万元预售给赵某，赵某付清了房款。合同签订后，赵某对商品房预售合同进行了预告登记。 下列说法哪一个正确？（ ）

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。

因登记错误，给他人造成损害的，（ ）应当承担赔偿责任。承担赔偿责任后，可以向造成登记错误的人追偿。

权利人、利害关系人认为不动产登记薄记载的事项有错误时，经其申请，经权利人书面同意更正或有证据证明登记确有错误的，登记机构对错误事项进行（ ）。

当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。

动产物权的设立和转让，自（ ）时发生效力，但法律另有规定的除外。

赵某在某市拥有一套房屋。该市经规划局规划，政府须征收赵某居住的片区，进行市政建设，征收决定已生效。赵某去某银行申请贷款，用列入征收范围的该房屋进行抵押，获得了80万元贷款。征收过程中，政府拆迁了赵某设定抵押的房屋。该银行发现抵押房屋被拆迁后，要求赵某提前还款，被拒。 下列说法正确的是（ ）

非所有人享有的占有权受保护，所有人不得随意请求合法占有的非所有人返还原物。

船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗（ ）。

非基于法律行为享有不动产物权的，处分该物权时，未经登记，不发生物权效力。