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[单选题]

张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）

A.张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续，直接登记至张小五名下

B. 张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续，直接登记至张小五名下

C. 张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续，将不动产权登记至张小五名下

D. 张三和李四需先办理拆迁保留产权手续，不动产权登记至张三和李四名下后，再通过赠与手续，将不动产权登记至张小五名下

提问人：网友whabbit 发布时间：2022-01-06

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第1题

张三和李四为夫妻，2014年5月，张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁，并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月，张三和李四离婚，离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是（）

A.张三和李四可代张小五申请办理拆迁保留产权登记手续，直接登记至张小五名下

B.张三和李四可代张小五申请不动产赠与手续，直接登记至张小五名下

C.张三和李四可代张小五申请拆迁保留产权及不动产赠与手续，将不动产权登记至张小五名下

D.张三和李四需先办理拆迁保留产权手续，不动产权登记至张三和李四名下后，再通过赠与手续，将不动产权登记至张小五名下

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第2题

张三和李四为上海夫妻,无子女,张三在限购前婚前和父母共有一套住房,面积120平,李四在限购前婚前和父母共有一套住房,面积90平,李四成年后名下单独有一套房屋有一套房,面积90平。现张三李四再购买一套面积60平的房屋,总价400万,那么本次张三和李四需要缴纳多少房产税（）

A.限购

B.无房产税

C.全额房产税16800元

D.部分房产税8400元

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第3题

张三与李四为新婚夫妻，婚前张三的父母表示他们已出资为二人购买婚房一套，但在产权登记时将房子仅登记在张三名下。后张三与李四因感情破裂离婚，则此时房子属于：

A.张三父母所有。

B.张三所有。

C.张三和李四共同所有。

D.张三父母和张三共同所有。

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第4题

张三和李四是夫妻，双方因为新房装修风格产生分歧，大吵一架，气愤之下登记离婚。第二天，双方后悔，他们可以在多少天内撤回离婚登记申请？

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第5题

（）客户张三和李四是夫妻，张三征信近半年连三累六，李四征信良好一次逾期都没有，经纪人告知客户，以李四的名义做主贷款人，张三做次贷款人，并且放弃产权，那银行就可以受理

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第6题

张三和李四为使婚前财产归属问题达成协议相约去做婚前财产公证，下列他们的做法中错误的是：

A.二者公证婚前共同购买的房屋的各自出资。

B.二者公证双方各持有珍贵画作五幅。

C.张三认为李四婚前购买的股票在婚后变现所得价款全部为夫妻共同财产。

D.李四认为二者婚前存款取得的利息属于个人财产。

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第7题

张三在盖房挖地基时，挖到一瓦罐，内有银元500块及棉布一块，上写“为防止日本鬼子搜查，特埋此地，李

四，1939年5月10 El。”李四是李富贵的爷爷，1940年被日本鬼子杀害。此银元 ()

A．应归国家所有

B．应归李富贵所有

C．应归张三所有

D．应归张三和李富贵共有

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第8题

张三户内共有7人，即张三和李四（夫妻）、长子及儿媳、孙子（4岁）、次子（19）岁和女儿（15岁），张三夫妻经法院判决后离婚，女儿归母亲抚养。张三到派出所申请分户。以下说法正确的是（）。

A.女儿应该与李四分在一户

B.长子及儿媳、孙子应当分在一户

C.张三次子可自行选择分在哪一户

D.可根据群众要求任意分户

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第9题

张三和李四签订了一份买卖合同,约定:张三将自己的一祖传瓷器卖给李四。价格5万元,5月10日李四一次付清全部款项,5月18日张三交付瓷器。但因为5月16日将瓷器摔碎,所以,无法按时交付瓷器,关于此案,下列说法正确的是（）

A.张三是迟延履行，应承担迟延履行的责任

B.张三是履行不能，但仍应承担违约责任

C.张三履行不能，可以拒绝履行合同

D.张三履行不能，合同效力应自然终止

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第10题

在一次运动会中，体育委员说：并非张三和李四都参加了跳高比赛。根据以上表述，下列哪项断定必然为

真？

A.张三和李四中至少一个参加

B.张三和李四都没参加

C.如果张三没有参加跳高比赛，那么李四也没有参加

D.如果李四参加跳高比赛，那么张三没有参加

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