题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

a．假定你拥有一块能给你带来每年5000美元的净租金收入（扣除保养费等)的土地，并且你希望在未来继

a．假定你拥有一块能给你带来每年5000美元的净租金收入(扣除保养费等)的土地，并且你希望在未来继续保持该租金收入，那么这块土地的现值将是(选择1项)： (1)5000美元。 (2)所有5000美元的未来预期收入之和。 (3)所有未来的预期收入分别按市场利率折现后的和。 b．假设a中的那项资产在将来能够带来每年5000美元的收入，即拥有“永久性收入流”。如果每年的利息收入是5000美元且年利率是4％，那么投入的本金将是美元。 c．有一个简单公式可以计算永久性资产的价值，把它写下来，并且确定公式对b题的情况也适用。

提问人：网友longzifeng 发布时间：2022-01-06

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第1题

为退休后的生活进行储蓄会遇到下表所列的情况，它表明你退休前增加的每1美元年退休储蓄给你带来的退休期间年

收益的增加。同时假定你退休后可以继续生活20年。例如，如果你退休前还可以工作35年，每年获得3%的利息率，则你每年每增加1美元的年储蓄可增加3.20美元的年退休收益。

距离退休的年限

单位：美元

利息率	20	25	30
0.0%	1.00	1.25	1.50
0.5%	1.10	1.40	1.70
1.0%	1.22	1.57	？
1.5%	1.35	1.75	2.19
2.0%	1.49	1.96	2.48
3.0%	1.81	？	3.20
3.5%	？	2.74	3.63
4.0%	2.19	3.06	4.13
4.5%	2.41	3.43	4.69
5.0%	2.65	3.83	？

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第2题

假设你有钱可以外借或用于购买能带来收益的资产，市场年利率为10％，但是该市场中的借款人有非常好

的信用，以至于任何借款人拖欠其借款的风险是根本不存在的。一个所有者拥有第4题中所描述的资产(一项能保证在第二年末获得121美元回报的资产)，想把它卖给你。

如果这项资产花90美元可以买到，你会购买它吗？(会／不会)如果你购买了它，那么你在投资上获得的利率将(大于／小于)10％。

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第3题

只有参加能给你带来快乐、让你从学业中放松的的活动时,你的时间才使用得有价值

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第4题

查看你加入的所有QQ群、微信群，你认为它们能给你带来哪些价值？列举3条以上

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第5题

你刚赢了一笔1 50 000美元的全国博彩奖金。博彩奖的支付规则不允许一次性支付，而是将在未来10年内

每年支付你5 000美元，在后10年内每年支付给你10 000美元，你赢的奖金数额实际上是多少？假定每年的年利率为8％。

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第6题

利用拍现象可以根据标准音叉的频率测出另一待测音叉的频率。但拍频只给出二者的频率差，不能肯定哪个音叉的频

率较高。如果给你一块橡皮泥，你能肯定地测出待测音叉的频率吗？

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第7题

利用拍现象可以根据标准音叉的频率测出另一待测音叉的频率。但拍频只给出二者的频率差，不能肯定哪个音叉的频

率较高。如果给你一块橡皮泥，你能肯定地测出待测音叉的频率吗？

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第8题

做好养犬准备的前提，要考虑哪些必要因素？

A.你的经济状况

B.犬能给你带来的经济效益

C.你的时间和精力

D.你的知识储备

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第9题

一纸大学文凭能给你带来什么？

A.帮你推开一扇“新的门”

B.至少能在你想要摆脱某种苦难境地的时候赋予你一点能力与资格；

C.给你更多的机会见识更大的世界；

D.能让你飞黄腾达

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第10题

When it comes to successful overseas investments that can yield high profits，the key is wh

ich country you should put your capital in．

A．当产生高效益的海外投资机会到来时，成功的关键是你要把资金投入某个国家。

B．如果海外投资成功了就会带来高利润；最关键的问题是哪个国家能给你投资。

C．就海外投资能否成功地获取高额利润而言，关键在于应该把资金投到哪个国家。

D．海外投资总会产生高效益，成功的关键是你要把资金投向一个国家。

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