题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
对二手个人商业用房贷款，调查的内容不包括()。
A.借款人所购二手商业用房是否已出租。
B.贷款要素是否符合已经生效的按揭合作协议约定
C.该二手商业用房所在区域是否属于商业成熟地区
D.借款人及其配偶还款能力是否充足
提问人：网友13***767
发布时间：2022-01-06
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A.借款人达到个人商用房贷款准入评分标准
B.买卖双方已签订合法有效的房屋买卖合同
C.借款人有不低于最低规定比例的首付款证明
D.售房人具有营业执照
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第2题
经营行在对个人商用房按揭贷款楼盘准入调查时，对楼盘项目的调查内容不包括()。
A.调查楼盘交通状况、商业繁华程度、同质商业项目竞争情况,结合当地经济发展现状及趋势分析与本项目有关的有效商业需求情况
B.对已竣工验收不满3年的楼盘，需调查楼盘经营情况、商业氛围等
C.通过调查项目的市场定位、周边同类同档次项目的租售情况等对销售价格和评估价格的合理性出具调查意见
D.调查开发商是否具有承担阶段性或全程连带责任保证担保的能力
第3题
以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
A.个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。
B. 借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。
C. 个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。
D. 二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。
第4题
对（）商业用房贷款，还需调查所购房是否在预售许可范围内，贷款要素是否符合按揭楼盘准入审批批复和已生效的按揭合作协议约定。
A.一手（置换贷款除外）
B. 一手（包括置换贷款）
C. 二手（置换贷款除外）
D. 二手（包括置换贷款）
第7题
有担保流动资金贷款的贷款审批人应审查内容不包括（）
A.贷款用途是否合规
B.商业用房的地段及质量状况情况
C.借款人提供材料的完整性、有效性和合法性
D.贷前调查人的调查意见、对借款人资信状况的评价分析及贷款建议是否准确、合理
