题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（）。

A.实物因素

B.区位因素

C.权益因素

D.政策因素

E.心理因素

提问人：网友fanyclovekml 发布时间：2022-01-06

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第1题

影响价格的建筑物的自身因素有()。

A.面积、结构、材料

B.临街状况

C.建筑物的年代

D.设计、设备和施工质量

E.朝向、楼层、建筑物外观

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第2题

影响房地产价格的自身因素主要有()。

A.建筑物的新旧

B.建筑物的质量

C.建筑物的外观形象

D.卫生环境

E.所在地区的日照、降水、风向等

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第3题

影响房地产价格的自身因素有()。

A.肥力

B.地形、地势并不重要

C.土地面积和形状

D.建筑物的外观形象

E.地形、地势较重要

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第4题

是宗地自身的条件和特征对该地块价格的影响。A.土地个别因素B.建筑物个别因素C.城市区域

是宗地自身的条件和特征对该地块价格的影响。

A.土地个别因素

B.建筑物个别因素

C.城市区域因素

D.政策因素

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第5题

影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有()

A.土地的位置

B.建筑物的质量、功能和朝向

C.房屋基地的形状

D.地质与地貌

E.社会发展阶段

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第6题

影响建筑物价格的环境因素不包括()。

A.建筑物楼层

B.建筑物周边环境

C.建筑物用途

D.建筑物的设计

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第7题

建筑物的价格水平的影响因素主要包括()。

A.建筑物重置价

B.社会经济因素

C.环境因素

D.其他因素

E.人口因素

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第8题

下列对建筑物价格的特点描述正确的有()。

A.建筑物价格的递增性

B.时间的有效性

C.建筑物价格的地区性

D.影响建筑物价格的不确定因素少

E.建筑物价格受自然条件影响大

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第9题

影响建筑物价格的最基本因素是（）。

A.建筑年代

B. 建筑用途

C. 建筑楼层

D. 建筑结构

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第10题

建筑物的开间、进深、层高属于建筑物实物中的（)因素，对房地产价格有所影响。A.建筑规模B.建筑结构C.

建筑物的开间、进深、层高属于建筑物实物中的()因素，对房地产价格有所影响。

A.建筑规模

B.建筑结构

C.设施设备

D.装饰装修

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