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[单选题]

在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。

A.租户与政府之间的关系

B.租户的商业信誉和财务状况

C.所需面积的大小

D.需要提供的物业管理服务

提问人：网友chxz01 发布时间：2022-01-06

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第1题

【2011年真题】业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有()。

A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉

B.财务稳定性和长期盈利的能力

C.潜在租户的员工性别构成

D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容

E.潜在租户的股份构成

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第2题

业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（）。

A.潜在租户所经营业务的类型及其声誉

B.财务稳定性和长期盈利的能力

C.潜在租户的员工性别构成

D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容

E.潜在租户的股份构成

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第3题

物业管理企业在确定写字楼租金时,一般应认真考虑的主要因素有()。

A.可出租或可使用面积

B.基础租金与市场租金

C.出租单元的面积规划和室内装修

D.租户的商业信誉和财务状况

E.物业管理企业的经营业绩

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第4题

在租户选择过程中，对租户商业信誉和财务状况的叙述不正确的是（)。

A.物业服务企业可以通过让租户在入住时填写一个申请表来了解租户的经营内容以及财务状况等

B.物业服务企业可以从税务机构、工商管理机构、往来银行、经纪人及租户提供的财务报表来判断其信誉等级和财务状况

C.物业服务企业的经理必须认真分析每个租户的信誉对其租住的写字楼物业的影响

D.只要潜在租户的财务状况良好，有能力支付租金，就应该选择此租户人住，而无需考虑其具体的经营内容

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第5题

写字楼租户选择要考虑的主要因素有（）。

A.租户组合与位置分配

B.租户的商业信誉和财务状况

C.物业的周边环境

D.所需面积大小

E.需要提供的物业管理服务

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第6题

【2012年真题】写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（)。A．可能面积的组合B．寻租者将

【2012年真题】写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是()。A．可能面积的组合B．寻租者将来扩展办公室面积的计划C．寻租者现在的办公面积D．寻租者经营业务的性质

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第7题

写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（）。A.可能面积的组合B.寻租者将来扩

写字楼的租赁工作中，选择租户通常不考虑的因素是（）。

A.可能面积的组合

B.寻租者将来扩展办公室面积的计划

C.寻租者现在的办公面积

D.寻租者经营业务的性质

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第8题

正像租户选择写字楼非常慎重一样,物业管理企业或业主对于选择什么样的租户也很重视。一般选择写字楼租户应考虑的因素包括()。

A.写字楼租金的确定

B.租户的商誉和财务状况

C.所需的面积的大小

D.写字楼租金支付方式

E.需要提供的物业管理服务

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第9题

写字楼分类过程中要考虑的因素不包括()。

A.物业所处位置

B.辐射区域的范围

C.建筑设备系统

D.建造年代

E.租户类型

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第10题

写字楼分类过程中要考虑的因素有()。

A.位置及建筑形式

B.声望及形象

C.物业管理费

D.租户类型

E.物业管理水平

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