题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有()。

A.物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤

B.物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次

C.物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次

D.物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行

E.物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话

提问人：网友renyadong 发布时间：2022-01-06

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更多“以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（)。A.物业管理…”相关的问题

第1题

关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的有（）。

A. 物业描述，旨在界定管理对象及其范围

B. 合同期限，旨在界定合同双方权利存续的时间

C. 管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

D. 业主的目标，旨在明确物业公司必须达到和完成的工作内容

E. 服务费用及支付方式，旨在确定服务费用收费标准

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第2题

关于物业服务合同中双方的权利义务说法不正确的是（）。

A. 双方的权利义务是泛指法定义务

B. 物业服务企业分包专项服务事项的权利

C. 业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务

D. 物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务

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第3题

业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和()的基础上签订物业服务合同。

A.公开合法

B.有序竞争

C.平等自愿

D.民主协商

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第4题

物业服务企业接受委托代收代交水、电、气等费用，应当向()收取手续费。

A.最终用户

B.业主

C.使用人

D.委托单位

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第5题

管理规约规定的事项不包括()。

A.业主使用、维护、管理的约定

B.业主共同利益的维护

C.违反管理规约应当承担的责任

D.物业服务企业的权利与义务

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第6题

根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括()。

A.投标函

B.投标报价

C.评标方法

D.招标文件要求提供的其他材料

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第7题

物业管理项目评标时，招标人代表以外的物业管理方面专家不得少于评标委员会成员总数的()。

A.1／4

B.1／3

C.2／3

D.3／4

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第8题

在建筑物区分所有权中，占主导地位的是()。

A.专有部分的管理权

B.专用部分的所有权

C.共有部分的共有权

D.共有部分的共同管理权

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第9题

关于物业管理的说法，正确的是()。

A.所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业

B.单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理

C.物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理

D.物业管理是市场行为

E.物业管理的目的是提供低价的公共服务

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第10题

在我国房地产行业，实行资质管理的企业和机构有()。

A.房地产开发企业

B.物业服务企业

C.房地产顾问机构

D.房地产咨询机构

E.房地产登记机构

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