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[多选题]

根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》,企业拥有的下列房地产中,属于投资性房地产的有()。

A.已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权

B.以经营租赁方式租入再转租给其他单位的建筑物

C.企业持有以备经营出租的空置建筑物

D.已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务的建筑物

提问人:网友chrisziling 发布时间:2022-01-06
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匿名网友 选择了B
[50.***.***.154] 1天前
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[43.***.***.48] 1天前
匿名网友 选择了B
[253.***.***.1] 1天前
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[26.***.***.26] 1天前
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[73.***.***.53] 1天前
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[167.***.***.125] 1天前
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[26.***.***.121] 1天前
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[200.***.***.36] 1天前
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[64.***.***.15] 1天前
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[124.***.***.127] 1天前
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第1题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()

A. 房地产开发企业的商品房

B. 融资出租的建筑物

C. 经营性出租拥有产权的建筑物

D. 出租仅拥有使用权的建筑物

E. 出租的投资性房地产租赁期满,暂时空置但继续用于出租

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第2题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列属于投资性房地产的是( )。 A.房
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列属于投资性房地产的是( )。

A.房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地

B.企业生产经营用的厂房、车间

C.企业生产经营用的办公楼

D.企业经营性出租用的办公楼

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第3题
下列各项中,属于投资性房地产的是( )。

A、企业经营管理用的办公楼

B、企业以经营租赁方式出租的建筑物

C、房地产开发企业开发的准备出售的房屋

D、企业持有并准备增值后转让的建筑物

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第4题
下列各项中属于投资性房地产的是()。

A. 企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B. 以经营租赁方式租入再转租给其他单位的房地产

C. 按照国家有关规定认定的闲置土地

D. 企业拥有产权并以经营租赁方式出租的建筑物

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第5题
根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》,下列项目中不属于投资性房地产的是()
A.用的房屋建筑物

B.已出租的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第6题
根据《企业会计准则第3号-投资性房地产》,下列项目属于投资性房地产的是(  )。

A.已出租的土地使用权

B.已出租的建筑物

C.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第7题
2013年7月1日,甲公司与丁公司签订合同,自丁公司购买管理系统软件,合同价款为5000万元,款项分五次支付,其中合同签订之日支付购买价款的20%,其余款项分四次自次年起每年7月1日支付1000万元。管理系统软件购买价款的现值为4546万元,折现率为5%。该软件预计使用年限为5年,无残值,采用直线法摊销。甲公司2013年未确认融资费用摊销额为()万元。

A.227.3

B.113.65

C.88.65

D.177.3

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第8题
甲公司为境内上市公司,2013年发生的有关交易或事项包括:(1)因增资取得母公司投入资金2000万元;(、2)享有联营企业持有的可供出售金融资产当年公允价值增加额200万元;(3)收到税务部门返还的增值税款300万元;(4)收到政府对公司前期已发生亏损的补贴600万元;(5)接受股东捐赠现金1000万元。甲公司2013年对上述交易或事项会计处理正确的有()。

A.收到返还的增值税款300万元确认为资本公积

B.收到政府亏损补贴600万元确认为当期营业收入

C.取得其母公司2000万元投入资金确认为股本及资本公积

D.应将享有的联营企业200万元的公允价值增加额确认为其他综合收益

E.接受控股股东捐赠现金1000万元确认为营业外收入

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第9题
甲上市公司以人民币为记账本位币,持股100%的子公司乙公司确定的记账本位币为美元。2013年7月1日,为补充乙公司经营所需资金的需要,甲公司以长期应收款形式借给乙公司1000万美元,除此之外,甲、乙公司之间未发生任何交易。7月1日的即期汇率为1美元=6.2元人民币,12月31日的即期汇率为1美元=6.1元人民币。则因抵消甲、乙公司之间的交易在合并报表中应确认外币报表折算差额为()万元人民币。

A.-100

B.100

C.-6100

D.6100

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第10题
根据《企业会计准则第36号——关联方披露》的规定,下列表述中正确的有()。

A.受同-方重大影响的企业之间构成关联方’

B.因与该企业发生大量交易而存在经济依存关系的单个客户、供应商、特许商、经销商或代理商,不构成企业的关联方

C.与该企业共同控制合营企业的合营者,不构成企业的关联方

D.仅仅同受国家控制而不存在其他关联方关系的企业之间构成关联方

E.与该企业主要投资者个人控制的其他企业,构成关联方

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