李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地()。A.可申请登记和
李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地()。
A.可申请登记和支配
B.无法登记但可支配
C.可登记但无法支配
D.无法登记和支配
李某欲抵押一宗土地,在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定,则该宗土地()。
A.可申请登记和支配
B.无法登记但可支配
C.可登记但无法支配
D.无法登记和支配
A.符合法律规定
B.需先办理抵押贷款审批手续
C.建设用地规划审批手续不全
D.未办土地出让手续,应补办出让手续、补交出让金
在该种情况下,根据《城市规划法》的规定,甲公司所占用的土地()。
A.符合法律规定
B.需先办理抵押贷款审批手续
C.建设用地规划审批手续不全
D.未办土地出让手续,应补办出让手续、补交出让金
以下问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项
甲公司在某市规划区内取得一宗土地,计划建一宾馆,现已开工。由于融资的需要,甲公司拟以该宗地抵押贷款,并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。
在该种情况下,根据《城市规划法》的规定,甲公司所占用的土地()。
A.符合法律规定
B.需先办理抵押贷款审批手续
C.建设用地规划审批手续不全
D.未办土地出让手续,应补办出让手续、补交出让金
(一)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65m2,单价2000元/m2,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积已经增至6m2,存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理人住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。 51.城市规划区范围内出让开发用地闲置土地满()年未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。
A.1
B.2
C.3
D.4
A.核准
B.登记备案
C.公证
D.鉴证
A.1
B.2
C.3
D.4
A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经B市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B.向B市的土地管理部门提出用地申请后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C.向B市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
A.向主管部门申请
B.取得拆迁许可证
C.补交土地出让金
D.签订土地使用权出让合同
A.1
B.2
C.3
D.4
B.60
C.90
D.120
针对李某获赠王某房产这一行为,当事人应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.城镇土地使用税
D.耕地占用税
下列关于李某抵押房屋的表述中,正确的为()。A.应签订书面抵押合同,并办理抵押登记
B.李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记
C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
D.其抵押合同自签订之日起生效
下列关于李某将抵押后的房屋出租的表述中,正确的为()。A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,李某不能将己抵押的房屋出租
B.在抵押权实现后,李某与赵某的租赁合同对受让人无约束力
C.在抵押权实现后,赵某如有损失,李某应赔偿
D.甲、乙银行有权要求李某让赵某搬出,但应赔偿赵某损失
李某到期无力归还贷款,则甲、乙银行有权()。A.占用抵押物
B.扣押抵押物
C.与李某协议折价或以李某抵押房产拍卖、变卖抵偿贷款
D.要求处分李某抵押的房产
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