题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业管理投标文件一般由投标函、投标报价表、()等几部分组成。

A.评标标准

B.资格证明文件

C.物业管理方案

D.物业服务合同文本

E.招标文件要求提供的其他材料

提问人：网友newshangguan 发布时间：2022-01-06

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第1题

物业管理处包括的部门有()。

A．客户服务部

B．环境管理部

C．安全管理部

D．工程保障部

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第2题

是物业管理企业中的综合管理部门，主要负责公司内部日常行政事务，如：写文书、组织会议、后勤管理、协调公共关系等工作。

A．财务部

B．工程部

C．办公室

D．管理部

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第3题

将经营费用全部加到租金里面去，业主或承租户会有多支出了物业管理服务费的感觉是()。

A．标准租约

B．综合租约

C．纯租约

D．毛租约

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第4题

根据转让的方式，房地产转让可分为()。

A．有偿转让和无偿转让

B．出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让

C．土地使用权转让和房屋所有权转让

D．房地产买卖转让和房地产赠与转让

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第5题

以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限()。

A．不变

B．延期

C．另行商定

D．可变

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第6题

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

A．成交价格

B．正常市场价格

C．评估价格

D．双方协商价格

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第7题

物业管理的过程包括()。

A．验收接管物业

B．履行服务合同

C．做好交接工作

D．签订物业合同

E．做好质量维护工作

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第8题

物业管理人员不仅要管理物业，还要与人打交道，因此必须具有()的能力。

A．语言表达

B．注意目光交流

C．准确地传送信息

D．面带微笑，有亲和力

E．较高心理素质

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第9题

在委托物业管理服务中，物业管理企业只拥有物业的经营()。

A．使用权

B．产权

C．支配权

D．管理权

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第10题

根据《业主大会规程》的规定，业主委员会任期届满前()，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举，逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。

A．10日

B．1个月

C．2个月

D．3个月

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