题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

测算建筑房屋面积时，不计入建筑面积范围的有（）。

A.房屋之间无上盖的架空通廊

B.活动房屋

C.未封闭阳台

D.层高在2．20m以下的地下室

E.垃圾道

提问人：网友yty118 发布时间：2022-01-06

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第1题

在房地产面积测算中，房屋面积测算包括（）。

A. 房屋建筑面积

B. 共有建筑面积

C. 产权面积

D. 使用面积

E. 室外面积

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第2题

以下不计算建筑面积的是（）

A. 房屋的挑台

B. 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分

C. 与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝

D. 独立烟囱

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第3题

建筑采暖施工图室外部分表示一个区域的采暖管网，其施工图的组成包括（）。

A．总平面图

B．节点详图

C．管道横剖面图

D．采暖平面图

E．管道纵剖面图

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第4题

按反映总体的内容，统计指标分为（）。

A．实物指标

B．数量指标

C．质量指标

D．时点指标

E．价值指标

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第5题

（三）

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价7000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。

根据题意，本例中的基础采用（）比较适宜。

A．条形基础

B．独立基础

C．筏板基础

D．箱形基础

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第6题

在建工程抵押贷款属于（）。

A．担保贷款

B．保证贷款

C．信用贷款

D．自营性贷款