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[多选题]

按照成本计算依据的不同，可将物业管理成本划分为（）。

A.目标成本

B.定额成本

C.计划成本

D.固定成本

E.实际成本

提问人：网友yangbifang 发布时间：2022-01-06

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更多“按照成本计算依据的不同，可将物业管理成本划分为（）。A.目标…”相关的问题

第1题

按照计算依据的不同对物业管理企业的成本进行分类，可以分为（）。

A. 目标成本

B. 定额成本

C. 差异成本

D. 计划成本

E. 实际成本

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第2题

在理想情况下，零售商业物业经营管理者对租户折让优惠的方式有给予租户()。A．税收优惠B．装修补贴C．搬家费用补贴D．-段时间的免租期E．低息贷款

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第3题

下列关于投资价值和市场价值的说法中，错误的是().A．在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税B．评估市场价值时，对未来净收益的估计要客观C．评估投资价值所采用的最低报酬率，一般高于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率D．物业的投资价值大于或等于其市场价格，是投资者投资行为（或交易）能够实现的基本条件

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第4题

在我国现行土地制度下，政府的()政策对房地产市场的发展与运行有决定性影响。A．金融B．地价C．税收D．土地供应

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第5题

风险成本是指人们在处理风险过程中所付出的代价或遭受的损失，其内容不包括()。A．防范、分散或转移风险的费用B．风险所带来的损失及处理费用C．风险的社会成本D．风险的经济成本

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第6题

反映企业财务结构的稳定程度、财务风险的大小以及企业的偿债能力的指标是()。A．流动比率B．长期资产适合率C．速动比率D．现金流动负债比率

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第7题

已知某出租公寓的年有效租金收入为200万元，年运营费用为50万元，如果租金收入和运营费用在未来20年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为()万元。A．1856.25B．1865.24C．1882.34D．1875.63

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第8题

物业管理成本按照与业务量的关系划分，可分为()成本。A．目标B．固定C．变动D．半固定或半变动E．定额

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第9题

为保证项目的正常开业，前期需要一定的开办费用，其中招聘费用包括()等A．面试场地费B．广告费C．工服制作费D．必要的交通办公费用E．上岗前的培训费

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第10题

房地产投资项目还本付息的方式有()。A．等额还本一次性付息B．等额还本利息照付C．等额还本付息D．借款期内任意还本息，到期末全还清E．-次性偿付

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