题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

签订物业服务合同时，要在服务合同里明确双方违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有（）。

A.法制性

B.强制性

C.实用性

D.条理性

E.可操作性

提问人：网友zjmzjm2001 发布时间：2022-01-06

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第1题

早期介入建设阶段的方法和要点包括（）

A.仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据

B.物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作

C.派出工程技术人员进驻现场，对工程进行观察、了解、记录，并就有关问题提出意见和建议

D.要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性

E.对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见

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第2题

垃圾的收集与处理工作包括：收集公共区域及业主住户日常生活垃圾、清运装修及建筑垃圾、垃圾分类，以及将垃圾统一清运到市政垃圾填埋场填埋或（）

A.绞碎

B.投河

C.焚烧

D.堆置

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第3题

一般存放期不长，会有裙当多的案卷因存放到期而移出或销毁的糟案是（）

A.物业日常管理期收集整理的档案

B.物业入住期收集整理的档案

C.物业承接查验期收集整理的档案

D.前期物业管理收集的档案

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第4题

在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某些（）

A.规律性

B.典型性

C.综合性

D.代表性

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第5题

物业服务企业组织机构设置的要求是（）

A.按照规模、任务设置

B.统一领导、分层管理

C.分工协作

D.精干、高效、灵活

E.增加竞争意识

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第6题

二级资质物业服务企业的注册资本为人民币（）万元以上。

A.500

B.300

C.200

D.100

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第7题

一般在住宅区内，高层和超高层物业每层楼放置的消防栓（箱）内应配置（）瓶灭火器。

A.1

B.2

C.4

D.6

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第8题

物业管理外部客户包括（）

A.物业使用人

B.专业公司

C.建设单位

D.物业服务企业

E.曲府部门

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第9题

全国物业服务企业信用档案建没按照（）的原则，由国家建设部统一部署。

A.统一规划

B.重点建设

C.分级建设

D.信息共享

E.分步实施

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第10题

开标过程结束后应立即进入（）程序。

A.招标

B.评标

C.投标

D.中标

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