题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产租赁合同应约定()内容。
A.租赁期限
B.租赁性质
C.租赁用途
D.租赁价格
E.修缮责任
提问人：网友owents
发布时间：2022-01-06
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问题：
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙？为什么？
(2)甲与丙签订抵押合同后，抵押权是否成立？为什么？
(3)抵押合同的内容是否合法？为什么？
(4)甲是否有权终止租赁合同，收回房屋？为什么？
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第1题
案例分析 2008年8月20日，甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定：甲将自有住房一套出租给乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60万元，便将该房屋抵押给丙，双方订立了抵押合同，但未办理抵押登记手续，合同约定：如甲不能在2009年6月底还债，该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债，丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权，要求乙向其缴纳租金，乙以自己与甲签订房屋租赁合同，丙无权收取租金为由拒绝。此后，即从2009年7月至2010年5月，无论甲、丙怎样催促，乙既拒绝向甲交租，也不向丙交租，遂甲决定终止租赁合同。
第2题
外国投资者认购境内公司增资，有限责任公司和以发起方式设立的境内股份有限公司的股东应当在公司申请外商投资企业营业执照时缴付不低于()的新增注册资本。
A．60％.
B．50％.
C．30％.
D．20％.
第3题
关于一人有限责任公司，下列说法中正确的有()。
A．注册资本最低限额是10万元人民币
B．股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额的30％.
C．一个自然人只能设立两个一人公司
D．股东应对公司债务承担连带责任
E．对应由股东会决定的事项，由股东做出书面决定，签名后置备于公司
第5题
国内企业甲与外国投资者乙共同投资举办中外合资经营企业丙，其中甲出资60%，乙出资40%；投资总额为400万美元。根据有关规定，下列有关甲乙出资额的表述中，正确的是()。
A．甲至少出资240万美元，乙至少出资160万美元
B．甲至少出资126万美元，乙至少应出资84万美元
C．甲至少出资120万美元，乙至少出资80万美元
D．甲至少出资168万美元，乙至少出资112万美元
第7题
我国《公司法》适用的范围是()。
A．外商投资的有限责任公司和股份有限公司
B．外国公司的分支机构
C．无限公司和股份有限公司
D．有限责任公司和股份有限公司
E．两合公司和股份两合公司
第8题
以募集方式设立的股份有限公司，在向社会公众募股时，必须向社会公告招股说明书。招股说明书应载明()。
A．发起人认购的股份数
B．资产评估报告和验资报告
C．载明每股的票面金额和发行价格
D．公司净资产额
E．认股人的权利和义务 F．无记名股票的发行总数
