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经纪人小李向刘先生介绍该小区的车位情况以下正确的是哪几项()
[多选题]

经纪人小李向刘先生介绍该小区的车位情况以下正确的是哪几项()

A.人车分流,车位配比:1:1,每月停车费:300

B.地下车位月租金:200,地面车位月租金:150 车位配比:1:1.2

C.人车分流,车位配比:1:0.7,车位价格:10

D.人车分流,车位配比:1:1,车位价格:6万

提问人:网友90000002 发布时间:2023-05-11
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第1题
若刘先生第二天打算自己开车来该小区看房,那么经纪人小李向刘先生介绍的行车路线以下正确的是哪几项()

A.日月大道-成温邛高速-春江南路

B.光华大道-光华大道三段-滨江北路-春江南路

C.南熏大道-温泉大道-骑士大道

D.人民路南一段-日月大道-成飞大道

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第2题
()经纪人小李在向李先生介绍本小区基本情况时,说到该社区的得房率是

A.78.34%

B.90.00%

C.80%

D.84.39%

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第3题
刘先生对于该小区以及周边配套比较满意,但是由于当天时间较紧,所以约好第二天来看房,随后小李向客户刘先生介绍地铁及公交路线以下正确的哪几项()

A.乘坐地铁17号线,在巴沟地铁站下车,步行200米左右

B.乘坐地铁17号线,在苏州街地铁站下车,步行200米左右

C.乘坐公交车W25路,在春江南路站下车,步行200米左右

D.乘坐公交车W34路,在春江南路站下车,步行200米左右

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第4题
经纪人李红正在带客户苏林看房,那么李红应向苏林介绍的内容包括以下哪些()

A.房屋的位置、装修、采光等情况

B.小区的布局、绿化、车位等情况

C.周边的交通、教育、医疗配套情况

D.附近的菜市场、超市、商场的位置

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第5题
销售小张向新经纪人小李介绍经纪人参谋的功能,其中介绍错误的是()

A.【核心指标】中的同行均值为经纪人主营商圈的同行平均值

B.【核心指标】中自定义指标,只支持在线查看

C.经纪人可通过【房源质量】看到房源待改进的详情

D.可以通过【我的投放效果】看到不同小区投放效果、小区供需对比

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第6题
经纪人小刘向客户刘先生介绍该小区是由什么开发商开发的()

A.人居置业

B.中海嘉弘地产

C.中海振新物业发展有限公司

D.成都锦城中建地产开发有限公司

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第7题
(题干)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市

(题干)小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。 小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合()的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续,而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方 面()的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务,表述正确的是()。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第8题
北二区经纪人小李经朋友介绍获取到一套大学城的二手商铺,因该房源不在小李的作业范围盘内,故小李不能进行房源录入,只能将其推荐给大学城的同事进行系统录入()
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第9题
小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王
某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合()的基本要求。A.规范执业

B.诚实守信

C.公平竞争

D.尽职尽责

如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续,而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面()的基本要求。A.遵纪守法

B.规范执业

C.诚实守信

D.尽职尽责

下列关于小李与王某二手房居间业务,表述正确的是()。A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

B.小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

C.如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续

D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第10题
小李在一次给王经理推销净水机时,在谈话中了解到王经理的朋友张总所在的小区水源不太好,便记录下张总的一些情况。小李运用了哪一种寻找顾客的方法?()

A.向导协助法

B.中心开花法

C.个人观察法

D.连锁介绍法

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第11题
2003年小刘和小李同时进入甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)从事房地产经纪工作。2008年小刘通过了房地产经纪人考试,但小李仅通过了房地产经纪人协理考试。近年来,小李和小刘的销售业绩都很好,但小李的心情越来越糟,因为小刘在2008年就被甲公司任命为部门经理,而自己还是一般人员。小李决定跳槽到另外一个省去工作或者要求公司领导提拔自己成为部门经理。小李还决定参加2009年的房产经纪人执业资格考试。为提高服务水平,甲公司在单位明显位置张贴公开承诺,凡是经本公司成交者,无偿代办交易过户登记手续。2010年1月,甲公司委派小刘负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小刘代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小刘凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小刘将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。如果现在甲公司也任命小李为经理,则不符合下列()的规定。

A.只有房地产经纪人才有权承担房地产经纪机构关键岗位的工作

B.房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下,从事房地产经纪具体活动的协助执行人员

C.房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业

D.取得房地产经纪人协理从业资格,是从事房地产经纪活动的基本条件

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