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根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有()
[多选题]

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的有()

A.建设用地使用权自登记时设立

B.住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期

C.建设用地使用权出让,应当优先考虑双方协议的方式;协议不成,则采取拍卖、招标方式

D.建设用地使用权转让的,采用书面形式订立合同,应当办理过户的登记

提问人:网友90000001 发布时间:2023-06-05
参考答案
ABD
选项
C,出让形式包括协议、招标、拍卖。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。因此并非协商不成的,采用招标、拍卖的方式
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第1题
根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期间题的表述中,正确的是()

根据物权法律制度的规定,下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期间题的表述中,正确的是()。(2009年原制度)

A.自动续期

B.建设用地使用权收归国有,不得续期

C.经县级以上人民政府批准,可以续期

D.经不动产登记机构批准,可以续期

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第2题
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A.建设用地使用权自登记时设立

B.以划拨方式取得的建设用地使用权,最高使用年限为70年

C.以划拨方式取得的建设用地使用权,非经国务院审批不得转让

D.建设用地使用权期间届满自动续期

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第3题
根据物权法律制度的规定,下列各项中属于独立物权的是()

A.留置权

B.抵押权

C.质权

D.建设用地使用权

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第4题
根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述中,不正确的是()。

A.用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权

B.以无偿划拨方式取得的建设用地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制

C.商业、旅游、娱乐用地,出让最高年限为50年

D.教育、科技、文化、卫生、体育用地,出让最高年限为50年

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第5题
根据物权法律制度的规定,下列各项中属于独立物权的是()。

A.留置权

B. 抵押权

C. 质权

D. 建设用地使用权

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第6题
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于独立物权的有()。

A.建设用地使用权

B.土地承包经营权

C.地役权

D.抵押权

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第7题
根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以设定权利项押的有()

A.建设用地使用权

B.可以转让的基金份额

C.安房屋所有权

D.应收账故

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第8题
根据物权法律制度的规定,若无特别约定,下列关于集体经营性建设用地的表述中,错误的是()。

A.土地所有权人可以通过出让、出租等方式将满足条件的集体经营性建设用地交由单位或者个人使用

B.出让集体经营性建设用地,应当经本集体经济组织成员的村民会议过半数成员或者过半数村民代表同意

C.出让集体经营性建设用地,应当签订书面合同

D.通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押

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第9题
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,须经登记方可生效的是()。

A.转让土地承包经营权

B.设定地役权

C.在生产设备上设定抵押权

D.设立建设用地使用权

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第10题
根据物权法律制度的规定,债务人有权处分的下列权利中,可以抵押的有()。

A.应收账款

B.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

C.依法可以转让的股权

D.建设用地使用权

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第11题
根据物权法律制度的规定,下列权利中,不能设定权利质权的是()。A.专利权B.应收账款C.可以转让的股

根据物权法律制度的规定,下列权利中,不能设定权利质权的是()。

A.专利权

B.应收账款

C.可以转让的股权

D.建设用地使用权

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