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[主观题]
其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地（）年；工业用地（）年；教育、科技、文化、卫生、体育用地（）年；商业、旅游、娱乐用地（）年；综合用地或者其他用地（）年。
提问人：网友liujq988
发布时间：2022-01-07
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国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（）。
A．70年
B．50年
C．40年
D．80年
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第5题
下列情形中，应征收土地增值税的有()。
A.企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C.个人之间互换自有居住用的房地产
D.企业之间等价互换自有的房地产
E.房地产评估增值
第6题
【多选题】下列房地产转让行为中不征收土地增值税的有（）。
A.个人之间互换自有居住用
B.被兼并企业将房屋并入兼并企业中
C.合作建房有偿转让的
D.企业改建将房屋权属变更到改建后企业
第7题
下列说法正确的是（)。A．职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关
下列说法正确的是()。
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A．职工以市场价购买的住房,产权归个人所有,可以依法进入市场,按规定交纳有关税费后,收入归个人所有
B．职工以成本价购买的住房,产权归个人所有,一般住用五年后可以依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,收入归个人所有
C．职工以标准价购买的住房,拥有部分产权,即占有权,使用权,有限的收益权和处分权,可以继承
D．产权比例按售房当年成本价占标准价的比重确定
E．职工以标准价购买的住房,一般住用五年后方可依法进入市场,在同等条件下,原售房单位有优先购买,租用权,原售房单位已撤销的,当地人民政府房产管理部门有优先购买,租用权
第8题
下列项目可以暂免征收土地增值税的是（)。
A.由于城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。
B.由于城市实施规划、国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让的房地产
C.个人之间互换自有居住用的房地产
D.合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按照比例分房自用的
第9题
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有()。
A.因国家建设需要依法征用、收回的房地产
B.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的
C.企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额为扣除项目金额30%的
D.经当地税务机关核实的个人之间互换自有居住用的房地产
第10题
国家租赁国有土地使用权设定登记的权属审核的内容有()。
A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的土地使用者一致
B.国有土地租赁合同应由市、县土地行政主管部门与承租人签订
C.国家租赁国有土地使用权的最高使用期限应符出让国有土地使用权的最高使用期限。短期租赁年限一般不超过5年
D.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
E.国有土地租赁的租金不得高于出租底价和按国家规定最低地价折算的最低租金标准
