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第1题
现有一30年的等额本息住房抵押贷款,贷款本金为124,000元,贷款年化利率为7%,该贷款按月还款,请问该贷款每月应还款数额为多少? A 834.98元 B 824.98元 C 844.98元 D 830.98元
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第2题
假设当客户申请“本息分别还款”还款方式时,我行审批同意并于2008年9月4日发放贷款120万元,贷款期限5年,本金还款周期为按季,利息还款周期为按月,月利率为10‰,那么12月4日偿还多少万元?()
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第3题
某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本金还款方式还,则该家庭第1个月的还款额为()元。
A. 972.56
B. 972.22
C. 958.35
D. 956.35
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第4题
假设一房子的住房抵押贷款还剩15年到期,贷款余额为150000元,年化贷款利率为7%。因为住房的市场估值提高,借款人还想在原贷款的基础上多借40000元。假设这时另外一家银行愿意给这位借款人提供一份年化利率为9%的15年期的190000元的重叠贷款。请问这位借款人如果接受这笔重叠贷款,每月的还款额将增加多少?
A、588.87元
B、578.87元
C、478.53元
D、488.53元
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第5题
可变利率贷款的主要优点是?
A、可以事先计算出利息收入
B、降低贷款人或者抵押贷款投资者的利率风险
C、平均预期到期收益率较高
D、适用于对短期资本需求较高的情况
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第6题
REIT的估值方法包括?
A、现金流贴现模型
B、股利贴现模型
C、比较法
D、基于资产的估值法
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第7题
REIT的作用包括?
A、规避通胀
B、平稳房价
C、抑制投机
D、平滑经济周期
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第9题
REIT(房地产投资信托)的FFO(运营资本)有一套标准的测度方法。
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