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[单选题]
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：房地产的定价策略有（）。
A.折扣定价策略
B. 竞争定价策略
C. 价格浮动定价策略
D. 心理定价策略
提问人：网友woaixiaoqiao
发布时间：2022-01-06
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A.3000
B. 3300
C. 4120
D. 4352
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第1题
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：本案中小区房屋的销售价格均价确定为（）元。
第2题
延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：若该地产公司楼盘，物有所值，买气旺盛，其欲直接调整价格的方式为（）。
A.基价调整
B. 差价系数调整
C. 价格差异调整
D. 付款方式调整
第3题
甲房地产开发公司将一住宅小区工程施工总承包方式发包给乙建筑公司，乙建筑公司又将其中场地平整
及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（）按照有关规定申请领取施工许可证。
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A.乙建筑公司
B.丙土方公司
C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D.甲房地产开发公司
第4题
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。
A.乙建筑公司
B.丙土方公司
C.甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D.甲房地产开发公司
第5题
甲房地产开发公司将一住宅小区工程施工总承包方式发包给乙建筑公司，建筑公司又将其中场地平整及
土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由（）按照有关规定申请领取施工许可证。
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A. 乙建筑公司
B. 丙土方公司
C. 甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D. 甲房地产开发公司
第6题
甲房地产开发公司将一住宅小区工程以施工总承包方式发包给乙建筑公司，乙建筑公司又将其中场地平
整及土方工程分包给丙土方公司。在工程开工前，应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。
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A．乙建筑公司
B．丙土方公司
C．甲房地产开发公司和乙建筑公司共同
D．甲房地产开发公司
第8题
某房地产开发公司开发建设一住宅小区，建设用地面积为50000平方米，住宅平均售价为3000元/平方
米，固定成本为1260万元，单位产品的可变成本为1290元/平方米。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若规划批准的总建筑面积为100000平方米，则其经营安全率为（）%.
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A.90.23
B.92.63
C.95.80
D.97.06
第9题
雨阳房地产开发公司，投资一住宅小区，项目总成本为3000万元，预期利润为10％，由此确定其总售价为3300万元。结合此小区总建筑面积一万平方米，则平均单位面积售价为3300元，并根据每一居住楼的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。本案的房地产定价方法为()。
A.竞争价格定价法
B.成本加成定价法
C.顾客感受定价法
D.加权点数定价法
