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[主观题]
企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。（）A、正确B、错误
企业在资产负债表日只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。（）
A、正确
B、错误
提问人：网友wuqipanyifei
发布时间：2022-01-06
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第2题
A公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，采用资产负债表债务法核算所得税，适用的所得税税率为25%，历年按净利润的10%提取盈余公积。有关资料如下。2012年12月18日，A公司与B公司签订租赁合同，A公司将一栋自用写字楼整体出租给B公司，租期为2年，年租金为2000万元，从2013年开始每年年末收到租金，租金收入按照税率为5%计算营业税，假设不考虑营改增。2012年12月31日为租赁期开始日。该写字楼原值为60000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用平均年限法按年计提折旧，税法与会计规定的折旧年限、折旧方法与预计净残值均相同，至租赁期开始日已计提折旧3000万元，未计提减值。2013年支付写字楼的日常修理费用5万元。租赁期开始日该房产的公允价值为57800万元。2014年初A公司鉴于当地房地产市场已经成熟，该写字楼的公允价值可以持续取得，故将该投资性房地产改为公允价值模式计量，转换当日该投资性房地产的公允价值为57600万元。2014年末该投资性房地产的公允价值为55500万元。2015年1月A公司将其对外处置，收取价款60000万元，同时应支付营业税3000万元。要求，根据上述资料回答下列各题。
A公司2013年因该投资性房地产影响损益的金额为（）万元。
A. 400
B. 395
C. 1500
D. 500
第4题
投资性房地产采用公允价值模式时，如果期末公允价值低于原账面价值，则应（ ）。
A、借记“资本公积”科目
B、借记“投资收益”科目
C、借记“公允价值变动损益”科目
D、贷记“投资性房地产”科目
E、贷记“投资性房地产减值准备”科目
第5题
企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的有( )。
A．企业应对已出租的建筑物计提折旧
B．企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C．企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D．企业应当以资产负债日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益
第6题
2014年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，将其作为投资性房地产核算。假设甲公司该房屋公允价值能够持续取得，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该房屋原价120万元，已计提折旧20万元，2014年1月1日公允价值为1107J-：元。不考虑其他因素，下列关于转换日的会计处理中正确的是()。
A.确认资本公积10万元
B.确认营业外收入10万元
C.确认投资收益107万元
D.确认公允价值变动损益10万元
第7题
2011年12月20日，经股东大会批准，甲公司向100名高管人员每人授予2万股普通股(每股面值1元)。根据股份支付协议的规定，这些高管人员自2012年1月1日起在公司连续服务满3年，即可于2014年12月31日无偿获得授予的普通股。甲公司普通股2011年12月20日的市场价格为每股12元，2011年12月31日的市场价格为每股15元。2012年2月8日，甲公司从二级市场以每股10元的价格回购本公司普通股200万股，拟用于高管人员股权激励。在等待期内，甲公司没有高管人员离开公司。2014年12月31日．高管人员全部行权，当日甲公司普通股市场价格为每股13．5元。甲公司因高管人员行权增加的股本溢价金额是()万元。
A.-2000
B.0
C.400
D.2400
第8题
甲公司为境内上市公司，2014年发生的有关交易或事项包括：(1)因增资取得母公司投入资金1000万元；(2)按持股比例享有联营企业持有的可供出售金融资产当年公允价值增加额140万元；(3)收到税务部门返还的增值税税款100万元；(4)收到政府对公司前期已发生亏损的补贴500万元。甲公司2014年对上述交易或事项会计处理正确的有()。
A.收到返还的增值税税款100万元确认为资本公积
B.收到政府亏损补贴500万元确认为当期营业外收入
C.取得其母公司1000万元投入资金确认为股本及资本公积
D.按持股比例应享有联营企业140万元的公允价值增加额确认为其他综合收益
第9题
2013年12月31日，甲公司对一起未决诉讼确认的预计负债为160万元。2014年3月6日，法院对该起诉讼判决，甲公司应赔偿乙公司80万元；甲公司和乙公司均不再上诉。甲公司适用的所得税税率为25％，所得税采用资产负债表债务法核算，按净利润的10％提取法定盈余公积，2013年度财务报告批准报出日为2014年3月31 日，预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵扣可抵扣暂时性差异。不考虑其他因素，该事项对甲公司2013年12月31日资产负债表“未分配利润”项目期末余额的影响金额为()万元。
A.-54
B.54
C.72
D.80
