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[多选题]

房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对（）等的估计。

A.物业的管理能力

B.租金收益

C.市场的分析能力

D.物业增值可能性

E.项目的规划设计

提问人：网友benson0388 发布时间：2022-01-06

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更多“房地产市场投资的强度取决于潜在的投资者对（）等的估计。A.物…”相关的问题

第1题

假设开发法的用途包括（　）。

A、房地产评估

B、房地产开发项目分析

C、房地产投资

D、房地产抵押

E、房地产交易

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第2题

投资者对房地产内部使用功能的变动,体现了投资者对房地产投资( )的重视。 A.各异性

投资者对房地产内部使用功能的变动，体现了投资者对房地产投资（）的重视。

A．各异性

B．适应性

C．相互影响性

D．专业管理依赖性

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第3题

政府对房地产投资过程中的()等，均对房地产投资者收益目标的实现产生巨大的影响，从而给投资者带来风险。

A. 土地供给政策

B. 地价政策

C. 税费政策

D. 住房政策

E. 环境保护政策

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第4题

由于不同类型房地产在()等方面均存在较大差异，因此需要按照房地产的用途，将其分解为若干子市场。

A.面向客户的类型

B.产品功能

C.投资决策

D.自然环境

E.规划设计

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第5题

净现值计算中反映资金时间价值的基准参数为()。

A.投资回报率

B.现金回报率

C.基准收益率

D.财务内部收益率

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第6题

物业管理计划包括()。

A.季度计划

B.中短期计划

C.年度计划

D.长期计划

E.短期计划

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第7题

某建筑物的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为1000元／m2，判定其有效年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5％，用直线法计算该建筑物的折旧总额为()元。

A.35491．35

B.31666．67

C.32138．96

D.29943．53

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第8题

企业包括净资产和负债在内的全部资产的总体获利能力称为()。

A.净资产收益率

B.财务内部收益率

C.流动资产周转率

D.总资产报酬率

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第9题

一项资产的原始价值减去已计提折日后的余额称为()。

A.使用价值

B.原始价值

C.账面价值

D.市场价值

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第10题

利用构成比率分析法，可以分析营业费用、管理费用等的构成是否合理，找出()和控制的重点。

A.资本运作

B.成本管理

C.费用调配

D.内部结构

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