题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

具体地说，物业管理服务主要包括的内容有（）

A.物业装饰装修管理服务

B.物业档案资料的管理

C.专项维修资金的代管服务

D.维护相关区域内的环境卫生和秩序

E.对房屋共用部位的维修、养护、管理

提问人：网友zhb_999 发布时间：2022-01-06

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第1题

交付前物业见面会，活动内容包括（）

A. 物业服务简介

B. 服务团队展示

C. 装修管理要求及注意事项

D. 客户需求及意见收集

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第2题

前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是（）。

A. 车辆停放管理

B. 物业装饰装修管理服务

C. 物业管理用房

D. 安全防范的协助管理

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第3题

《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》是由（）颁发的。

A. 建设部人事教育劳动司

B. 房地产业司

C. 各地物业管理主管部门

D. 建设部人事教育劳动司和房地产业司联合

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第4题

业主对专有部分以外的共有部分（）

A.共同管理权

B.处分权

C.不享有权利也不承担义务

D.监督权

E.不得以放弃权利不履行义务

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第5题

住宅的保修期从（）之日起计算。

A.商品房销售合同签订

B.工程竣工验收合格

C.开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用

D.物业承接查验交付

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第6题

业主与物业服务企业应在（）的基础上，签订物业管理服务合同。

A.平等

B.自愿

C.协商一致

D.等价有偿

E.诚实信用

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第7题

业主委员会应当履行的职责包括（）

A.选聘和解聘物业服务企业

B.了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

C.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

D.监督管理规约的实施

E.业主大会赋予的其他职责

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第8题

我国物业管理的三个基本特征是()。

A.社会化、专业化、市场化

B.社会化、专业化、企业化

C.社会化、集中化、市场化

D.社会化、现代化、企业化

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第9题

根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是()。

A.临时管理规约

B.业主大会议事规则

C.物业服务合同

D.政府管理部门制定的收费办法

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第10题

根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.全体居住人

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