题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产开发的施工管理制度，主要包括（）制度。

A.项目报建与施工许可证

B.建筑工程质量管理

C.工程竣工验收备案

D.土地使用权出让

E.商品房预售

提问人：网友lj_jia_jia 发布时间：2022-01-06

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第1题

业主委员会应当在任期届满()个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第2题

经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由()作出变更决定。

A.物业服务企业

B.全体业主协商

C.业主大会会议

D.业主委员会会议

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第3题

《公司法》所规定的内容不包括()。

A.企业的成立

B.组织程序

C.人员职责

D.成立条件

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第4题

下列物业服务企业提供的日常服务工作中，属于需公示的是()。

A.业主信息

B.服务内容

C.企业财务状况

D.监控录像信息

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第5题

关于业主行使权利的说法，正确的是()。

A.业主的权利只能通过业主大会来实现

B.业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选

C.业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定

D.业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

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第6题

根据《物业管理师制度暂行规定》，物业管理师未经授权，不得履行的职责是()。

A.负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施

B.审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施

C.妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务

D.签署电梯保养外包服务协议

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第7题

在我国房地产领域的现行法规体系中，《物业管理条例》属于房地产()。

A.法律

B.行政法规

C.部门规章

D.规范性文件

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第8题

经业主大会同意，物业服务企业可以改变()的用途。

A.建筑区划内的城镇公共绿地

B.建筑区划内属于个人的绿地

C.物业管理用房

D.人民防空工程用房

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第9题

物业管理活动的实质是()。

A.物业服务企业为业主提供的一种统一管理方式’

B.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

C.业主通过选聘物业服务企业对建筑物管理实施单独管理

D.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

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第10题

业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。

A.业主委员会

B.居民委员会

C.新选聘的物业服务企业

D.原物业服务企业

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