甲、乙、丙三人从其父母处继承楼房一幢。因三人的父母生前已经将该房出租给了丁，租期尚未届满，于是三人协商决

定待租期届满后再行协商分配方法。承租人丁得知此事后，私下找到甲，提出想购买该套楼房。甲在未征求乙、丙意见的情况下，与丁签订了房屋买卖合同，并通过熟人办理了过户手续。乙、丙在租期届满后要求收回房屋时方知甲已将其卖给了丁，均表示反对。请问：

(1)甲的行为是否有效？

(2)该幢楼房的所有权应该归谁所有？

提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06

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第1题

下列关于留置权的说法错误的是( )。

A．留置权的范围，仅限于承揽、运输、保管、仓储和行纪五种合同

B．留置权的范围，包括一切债权人合法占有债务人动产的场合，并不限于A项所列的五种合同

C．对于企业之间的留置，债权人所留置的动产，并不需要与债权属于同一法律关系

D．在没有约定或者约定不明确的情况下，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外

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第2题

关于留置权人留置财产后的债务履行期间，下列说法正确的是：( )

A．必须由当事人事先加以约定

B．有约定按约定，无约定的一律按60天计算

C．有约定按约定，无约定的一律按30天计算

D．没有约定或者约定不明的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外

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第3题

甲公司将一批价值60万元，并被丙公司保留所有权的空调交给乙仓库保管，保管费5万元。甲公司未按时付款，乙仓库留置了价值约6万元的货物并通知甲公司，要求在一个月内付款。一个月后，甲公司仍未付款，乙仓库就把留置物依法拍卖，得款5.5万。在扣除保管费5万元和其他费用3000元后，将其余2000元退回甲公司。甲公司表示此事未通知他们，他们不能接受乙仓库的处理。丙公司也对乙仓库的行为提出异议。在这一事件中，不合法的行为是( )

A．乙仓库留置价值6万的空调

B．乙仓库要求甲公司在一个月内付款

C．乙仓库不通知甲公司即拍卖货物

D．乙仓库扣除5.3万元后才将2000元退回甲公司

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第4题

依我国法律规定，下列合同可能发生留置权的有哪几种：( )

A．保管合同

B．委托合同

C．加工承揽合同

D．行纪合同

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