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[主观题]

关于《城市房屋拆迁管理条例》规定的房屋拆迁管理的分工，下列说法正确的是（)。A．国家一级的城市

关于《城市房屋拆迁管理条例》规定的房屋拆迁管理的分工，下列说法正确的是()。

A．国家一级的城市房屋拆迁管理部门是指国务院建设行政主管部门，其管理职责是负责全国城市房屋拆迁工作的监督管理

B．地方一级的房屋拆迁管理部门是指县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，其管理职责是保证房屋拆迁管理工作的顺利进行

C．县级以上地方人民政府有关部门，是拆迁的协管部门，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作

D．县级以上人民政府土地行政主管部门应当依照有关法律、行政法规的规定，对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理

提问人：网友tangfly 发布时间：2022-01-06

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第1题

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的（）拆迁服务费的罚款。

A. 25%以上50%以下

B. 40%以上50%以下

C. 35%以上50%以下

D. 30%以上50%以下

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第2题

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，由房屋拆迁管理部门（），并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

A. 给予警告

B. 吊销拆迁许可证

C. 通报批评

D. 没收违法所得

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第3题

《城市房屋拆迁管理条例》规定的房屋拆迁补偿程序包括( )。

A．签订补偿、安置协议

B．补偿、安置协议的公证与备案

C．补偿、安置协议的履行

D．争议的解决

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第4题

形成房地产有效需求必须具备的条件有()。

A．消费者有购买房地产的意愿

B．消费者能够承受并支付得起房地产价格

C．城市经济高速发展

D．人口急剧增长

E．房地产供给大于房地产需求

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第5题

评标小组由()组成。

A．出让人代表

B．投标申请人代表

C．市政府代表

D．有关专家

E．竞买人

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第6题

成本法中，新开发土地价格在实际测算下的步骤为()。

A．计算开发区全部土地的平均价格

B．计算开发区可转让土地的平均价格

C．计算开发区某宗土地的价格

D．计算新开发区某宗土地的单价

E．计算开发土地的总管理费用

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第7题

在房地产抵押贷款中，抵押期内的抵押房地产()。

A．占有权属于抵押权人

B．未经抵押权人同意，不得变卖

C．使用权归属抵押人

D．未经抵押权人同意，可以出租

E．收益权归属抵押权人

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第8题

在房地产价格调整时，对基价进行调整属于()方法。

A．直接的价格调整

B．付款方式调整

C．差价调整

D．系数调整

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第9题

运用市场法对房地产估价时，可能需对房地产状况进行调整。其中，对土地面积大小、形状、基础设备程度等进行的调整属于()。

A．实物状况调整

B．权益状况调整

C．区位状况调整

D．交易日期调整

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第10题

国有建设用地使用权终止的原因有()。

A．土地使用者抛弃使用的土地

B．土地灭失

C．土地使用者死亡

D．土地使用权转让

E．土地使用者抵押土地

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