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[主观题]

房地产开发企业返本销售或者变相返本销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以（）罚款。A.1万

房地产开发企业返本销售或者变相返本销售商品房的，处以警告，责令限期改正，并可处以（）罚款。

A.1万元以上2万元以下

B.1万元以上3万元以下

C.2万元以上3万元以下

D.5万元以上10万元以下

提问人：网友gump33 发布时间：2022-01-06

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第1题

房地产价格评估机构出具虚假或者重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，并处以（）罚款。

A. 1万元以上3万元以下

B. 2万元以上5万元以下

C. 5万元以上10万元以下

D. 5万元以上20万元以下

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第2题

刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的做法为（）。

A.应签订书面抵押合同

B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记

C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权

D.抵押权自抵押合同签订之日起成立

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第3题

根据下列材料回答下列各题。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁入唐某预购了该项目两套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙房地产开发公司(以下简称丙公司)。乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括()等。

A.建设用地规划许可证

B.建设工程施工许可证

C.建设工程规划许可证

D.房屋拆迁许可证

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第4题

城市、县人民政府组织编制的总体规划、城市规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于（）d。

A.7

B.10

C.15

D.30

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第5题

房地产开发企业未按照规定向买受人明示（）的，处以警告，责令限期改正，并可处以l万元以上3万元以下罚款。

A.《建设工程质量管理条例》

B.《商品房销售管理办法》

C.《城市房地产开发经营管理条例》

D.《商品房买卖合同示范文本》

E.《城市商品房预售管理办法》

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第6题

房屋登记机构询问当事人的结果应经当事人（），并予以保留。

A.以文字形式记载

B.口头确认

C.书面说明

D.签字确认

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第7题

耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额（）计算征收。

A.按年分期

B.一次性

C.按季度分期

D.按月分期

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第8题

房地产涉及的（），特别需要法律法规的规范。

A.社会面广

B.资金量大

C.交易风险高

D.回报率低

E.产权关系复杂

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第9题

根据下列材料回答下列各题。某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定；张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用，房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。李某与G公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（）。

A.李某是18周岁以上的自然人

B.李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源

C.李某14周岁、因受赠有巨额财产

D.李某属完全民事行为能力人

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第10题

按照规定，G房地产公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是（）方式。

A.协议出让

B.招标出让

C.拍卖出让

D.划拨

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